Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin
Remate judicial de lote en Tempate, Santa Cruz, Guanacaste · Costa Rica
TEMPATE, SANTA CRUZ, GUANACASTE
Características
- Tipo de propiedad
- Lote o terreno
- Área del terreno
- 363,7 m²
- Folio real
- 5-46155-F-000
- Linderos
- NORTE: AREA COMUN CONSTRUIDA POR ZONA VERDE SUR: AREA COMUN CONSTRUIDA POR ZONA VERDE ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CINCO Y AREA COMUN CONSTRUIDA POR SERVIDUMBRE DE AGUAS Y ELECTRICA AMBAS EN PARTE OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TRES Y AREA COMUN CONSTRUIDA POR ZONA VERDE AMBOS EN PARTE
Descripción
En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-07091-01-0905-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 46155-F-000, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUATRO APTA PARA CONSTRUIR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE TRES PISOS QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL SITUADA EN EL DISTRITO 4-TEMPATE CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: AREA COMUN CONSTRUIDA POR ZONA VERDE SUR: AREA COMUN CONSTRUIDA POR ZONA VERDE ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CINCO Y AREA COMUN CONSTRUIDA POR SERVIDUMBRE DE AGUAS Y ELECTRICA AMBAS EN PARTE OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TRES Y AREA COMUN CONSTRUIDA POR ZONA VERDE AMBOS EN PARTE MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 8.98 VALOR MEDIDA: 8.98. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del cinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO NUEVE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del trece de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILLAS CATALINA LUXURY TOWN HOMES contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:24-002700-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y dos minutos del dos de Setiembre del dos mil veintiséis. Brenda Maxiny Mena Ureña, Juez/a Tramitador/a.
Rondas del remate
- Primer remate Ronda vigente28 oct 2026, 2:00 p. m. Base: ₡145 806 240
- Segundo remate Próxima5 nov 2026, 2:00 p. m. Base: ₡109 354 680
- Tercer remate Próxima13 nov 2026, 2:00 p. m. Base: ₡36 451 560
El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.
Requisito para participar
Depósito estimado: ₡72 903 120En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.
Información del proceso
- Expediente
- 24-002700-1206-CJ
- Acreedor ejecutante
- CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILLAS CATALINA LUXURY TOWN HOMES
- Despacho o lugar del remate
- JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
- Gravámenes y anotaciones
- libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-07091-01-0905-001
Fuente consultada el 10 sept 2026
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