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Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate judicial de lote en Seis Pital, Diez San Carlos, Alajuela · Costa Rica

seis Pital, diez SAN CARLOS, Alajuela

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Base ₡12 082 500 ≈ ₡88,78 por m² de terreno (área publicada)
Fecha del remate 21 de octubre de 2026 a las 2:00 p. m. Tercer remate· inferida Ronda inferida: avanzamos por la fecha del remate anterior, sin confirmación de que quedara desierto.

Características

Tipo de propiedad
Lote o terreno
Área del terreno
136 092,14 m²
Naturaleza
de pasto, potrero y parte cultivado de piña
Folio real
2-368854-000
Linderos
al NORTE: Servidumbre de paso; al SUR: Jorge Luis Molina Esquivel y Luis Alberto Vargas Ulate; al ESTE: Río Toro Amarillo y Luis Alberto Vargas Ulate; al OESTE: Genova Dos mil S.A

Descripción

En este Despacho con una base de CUARENTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA MIL COLONES (¢48.330.000), soportando hipoteca de primer y segundo grado a favor del Banco de Costa Rica, según citas en su orden: 2011-00188282-01-0006-001 y 2011-00188282-02-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 368854-000, la cual es terreno de pasto, potrero y parte cultivado de piña. Situada en el DISTRITO seis Pital, CANTÓN diez SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA, COLINDA: al NORTE: Servidumbre de paso; al SUR: Jorge Luis Molina Esquivel y Luis Alberto Vargas Ulate; al ESTE: Río Toro Amarillo y Luis Alberto Vargas Ulate; al OESTE: Genova Dos mil S.A. y Jorge Luis Molina Esquivel, MIDE: Ciento treinta y seis mil noventa y dos metros con catorce decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS DEL CINCO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (08:00 horas del 05 de octubre de 2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS DEL TRECE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (08:00 horas del 13 de octubre de 2026) con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES (¢36.247.500) con el 75% de la base original y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTIUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (08:00 horas del 21 de octubre de 2026) con la base de DOCE MILLONES OCHENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES (¢12.082.500) con el 25% de la base origina). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de [nombre omitido por privacidad] contra [nombre omitido por privacidad]. Expediente:25-000323-0298-AG, JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 05 de agosto del año 2026, LICDO. ARMANDO ESTEBAN GUEVARA RODRÍGUEZ, JUEZ Razón: Publíquese dos veces en el Boletín Judicial.

Rondas del remate

  1. Primer remate Ya pasó
    5 oct 2026, 2:00 p. m. Base: ₡48 330 000
  2. Segundo remate Ya pasó
    13 oct 2026, 2:00 p. m. Base: ₡36 247 500
  3. Tercer remate Ronda vigente (inferida)
    21 oct 2026, 2:00 p. m. Base: ₡12 082 500

Esta ronda es inferida. Al pasar la fecha del remate anterior pasamos a la siguiente ronda que fija el edicto, pero ninguna fuente publica el resultado de la audiencia: el bien pudo haberse adjudicado ahí y el proceso ya no continuar. Confirme el estado con el despacho antes de participar.

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡6 041 250

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente
25-000323-0298-AG
Acreedor ejecutante
No informado por la fuente
Despacho o lugar del remate
JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Gravámenes y anotaciones
No informado por la fuente

Fuente consultada el 20 ago 2026

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