Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN ROQUE · Heredia · Costa Rica

SAN ROQUE, BARVA, HEREDIA

Base ₡60 000 000 ≈ ₡32 679,74 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 6 de octubre de 2026 a las 4:15 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 1 836 m²
Naturaleza: DE SOLAR
Folio real: 4-27827
Linderos: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE A ELLA DE 4

Descripción

En este Despacho, Con una base de SESENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-378151-01-0001-001, SALVAGUARDA LEY 9379 CITAS: 2021-476578-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2023-615540-01-0004-001, PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2023-615540-01-0009-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 27827, derecho 000, la cual es TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO SAN ROQUE, CANTÓN BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE A ELLA DE 4.16 METROS, IDENTIFICADOR PREDIAL 40204002849700; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL NUMERO 40204016498700; al ESTE IDENTIFICADOR PREDIAL NUMERO 4024017863600 y al OESTE IDENTIFICADOR PREDIAL NUMERO 4020401578100. MIDE: MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SANTIAGO & SAMANTHA XXI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-003795-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y ocho minutos del veintiuno de Abril del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
6 oct 2026, 4:15 p. m. Base: ₡60 000 000
Segundo remate Próxima
14 oct 2026, 4:15 p. m. Base: ₡45 000 000
Tercer remate Próxima
22 oct 2026, 4:15 p. m. Base: ₡15 000 000

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡30 000 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 25-003795-1158-CJ
Acreedor ejecutante: SANTIAGO & SAMANTHA XXI SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-378151-01-0001-001, SALVAGUARDA LEY 9379 CITAS: 2021-476578-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2023-615540-01-0004-001, PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2023-615540-01-0009-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 27827, derecho 000, la cual es TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO SAN ROQUE, CANTÓN BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE A ELLA DE 4.16 METROS, IDENTIFICADOR PREDIAL 40204002849700

Fuente consultada el 30 abr 2026

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