Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin
Remate judicial de lote en San Rafael, Montes de Oca, San José · Costa Rica
SAN RAFAEL, MONTES DE OCA, SAN JOSÉ
Características
- Tipo de propiedad
- Lote o terreno
- Área del terreno
- 65 243,32 m²
- Naturaleza
- DE CAFE
- Folio real
- 1-115397-B
- Linderos
- al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 489 METROS 50 CENTIMETROS; al SUR RIO TORRES; al ESTE DOLORES DIAZ y al OESTE RIO TORRES
Descripción
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 362-07312-01- 0901-001, DENUNCIA CITAS: 800-873834-01-0001-001 e HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2022-300687-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 115397-B, derecho 000, la cual es terreno DE CAFE. Situada en el DISTRITO 4-SAN RAFAEL, CANTÓN 15-MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 489 METROS 50 CENTIMETROS; al SUR RIO TORRES; al ESTE DOLORES DIAZ y al OESTE RIO TORRES. MIDE: SESENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del catorce de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE MONTES DE OCA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-000412-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 07 de octubre del año 2026. Ivan Tiffer Vargas, Juez/a Tramitador/a.
Rondas del remate
- Primer remate Ronda vigente24 nov 2026, 5:30 p. m. Base: USD 22 500
- Segundo remate Próxima3 dic 2026, 5:30 p. m. Base: USD 16 875
- Tercer remate Próxima14 dic 2026, 5:30 p. m. Base: USD 5 625
El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.
Requisito para participar
Depósito estimado: USD 11 250En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.
Información del proceso
- Expediente
- 24-000412-1765-CJ
- Acreedor ejecutante
- MUNICIPALIDAD DE MONTES DE OCA
- Despacho o lugar del remate
- JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
- Gravámenes y anotaciones
- No informado por la fuente
Fuente consultada el 28 oct 2026
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