Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate judicial de lote en San Pedro, Pérez Zeledón, San José · Costa Rica

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Base ₡38 350 500 ≈ ₡921,93 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 25 de noviembre de 2026 a las 4:00 p. m. Segundo remate

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 41 598,11 m²
Folio real: 1-481436-000
Linderos: al norte, con José Antonio Castro Arbustini, Wagner Castro Arbustini y Alexander Castro Arbustini; al sur, con calle pública; al este, con calle pública; y al oeste, con el río San Juan

Descripción

En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS (¢51.134.000,00), libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando los gravámenes CONDIC Y RESERVREF: 00278295 000, citas 0358-00019844-01-0906-001, 0358-00019844-01-0909-001, 0358-00019844-01-0911-001 y 0358-00019844-01-0913-001, así como las PROHIBICIONES REF: 00278295 000, citas 0358-00019844-01-0907-001, 0358-00019844-01-0908-001, 0358-00019844-01-0910-001 y 0358-00019844 01-0912-001, sáquese a remate la finca del partido de San José, folio real número 481436-000, terreno en Tacotal, situado en el distrito San Pedro, cantón Pérez Zeledón, provincia de San José. Colinda: al norte, con José Antonio Castro Arbustini, Wagner Castro Arbustini y Alexander Castro Arbustini; al sur, con calle pública; al este, con calle pública; y al oeste, con el río San Juan. Mide cuarenta y un mil quinientos noventa y ocho metros con once decímetros cuadrados (41.598,11 m²). Para tal efecto, se señalan las diez horas del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis para la celebración del primer remate. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis, con una base de TREINTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (¢38.350.500,00), equivalente al setenta y cinco por ciento de la base original. De persistir la ausencia de oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas del siete de diciembre de dos mil veintiséis, con una base de DOCE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (¢12.783.500,00), correspondiente al veinticinco por ciento de la base original. Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de efectuar el depósito mediante cheque certificado, este deberá emitirse a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, debiendo realizarse la primera publicación con no menos de cinco días de antelación a la fecha señalada para la subasta. Se remata por haberse ordenado así dentro del proceso Daños y Perjuicios de la Víctima, promovido por [nombre omitido por privacidad] contra [nombre omitido por privacidad], Expediente:26-000208-1125-LA, del Juzgado Civil y Trabajo del I Circuito Judicial de la Zona Sur (Laboral). 20 de octubre del año 2026. Msc. Harold Ríos Solórzano, Juez.

Rondas del remate

Segundo remate Ronda vigente
25 nov 2026, 4:00 p. m. Base: ₡38 350 500
Tercer remate Próxima
7 dic 2026, 4:00 p. m. Base: ₡12 783 500

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡19 175 250

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 26-000208-1125-LA
Acreedor ejecutante: [nombre omitido por privacidad], [nombre omitido por privacidad]
Despacho o lugar del remate: Juzgado Civil y Trabajo del I Circuito Judicial de la Zona Sur (Laboral)
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando los gravámenes CONDIC Y RESERVREF: 00278295 000, citas 0358-00019844-01-0906-001, 0358-00019844-01-0909-001, 0358-00019844-01-0911-001 y 0358-00019844-01-0913-001, así como las PROHIBICIONES REF: 00278295 000, citas 0358-00019844-01-0907-001, 0358-00019844-01-0908-001, 0358-00019844-01-0910-001 y 0358-00019844 01-0912-001, sáquese a remate la finca del partido de San José, folio real número 481436-000, terreno en Tacotal, situado en el distrito San Pedro, cantón Pérez Zeledón, provincia de San José. Colinda: al norte, con José Antonio Castro Arbustini, Wagner Castro Arbustini y Alexander Castro Arbustini

Fuente consultada el 30 oct 2026

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