Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in San Pedro, Pérez Zeledón, San José · Costa Rica

San Pedro, Pérez Zeledón, San José

Starting bid CRC 38,350,500 ≈ CRC 921.93 per m² of land (published area)

Auction date November 25, 2026 at 4:00 PM Second auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 41,598.11 m²
Registry folio: 1-481436-000
Boundaries: al norte, con José Antonio Castro Arbustini, Wagner Castro Arbustini y Alexander Castro Arbustini; al sur, con calle pública; al este, con calle pública; y al oeste, con el río San Juan

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS (¢51.134.000,00), libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando los gravámenes CONDIC Y RESERVREF: 00278295 000, citas 0358-00019844-01-0906-001, 0358-00019844-01-0909-001, 0358-00019844-01-0911-001 y 0358-00019844-01-0913-001, así como las PROHIBICIONES REF: 00278295 000, citas 0358-00019844-01-0907-001, 0358-00019844-01-0908-001, 0358-00019844-01-0910-001 y 0358-00019844 01-0912-001, sáquese a remate la finca del partido de San José, folio real número 481436-000, terreno en Tacotal, situado en el distrito San Pedro, cantón Pérez Zeledón, provincia de San José. Colinda: al norte, con José Antonio Castro Arbustini, Wagner Castro Arbustini y Alexander Castro Arbustini; al sur, con calle pública; al este, con calle pública; y al oeste, con el río San Juan. Mide cuarenta y un mil quinientos noventa y ocho metros con once decímetros cuadrados (41.598,11 m²). Para tal efecto, se señalan las diez horas del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis para la celebración del primer remate. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis, con una base de TREINTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (¢38.350.500,00), equivalente al setenta y cinco por ciento de la base original. De persistir la ausencia de oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas del siete de diciembre de dos mil veintiséis, con una base de DOCE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (¢12.783.500,00), correspondiente al veinticinco por ciento de la base original. Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de efectuar el depósito mediante cheque certificado, este deberá emitirse a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, debiendo realizarse la primera publicación con no menos de cinco días de antelación a la fecha señalada para la subasta. Se remata por haberse ordenado así dentro del proceso Daños y Perjuicios de la Víctima, promovido por [nombre omitido por privacidad] contra [nombre omitido por privacidad], Expediente:26-000208-1125-LA, del Juzgado Civil y Trabajo del I Circuito Judicial de la Zona Sur (Laboral). 20 de octubre del año 2026. Msc. Harold Ríos Solórzano, Juez.

Auction rounds

Second auction Current round
Nov 25, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 38,350,500
Third auction Upcoming
Dec 7, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 12,783,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 19,175,250

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-000208-1125-LA
Executing creditor: [nombre omitido por privacidad], [nombre omitido por privacidad]
Court or auction venue: Juzgado Civil y Trabajo del I Circuito Judicial de la Zona Sur (Laboral)
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando los gravámenes CONDIC Y RESERVREF: 00278295 000, citas 0358-00019844-01-0906-001, 0358-00019844-01-0909-001, 0358-00019844-01-0911-001 y 0358-00019844-01-0913-001, así como las PROHIBICIONES REF: 00278295 000, citas 0358-00019844-01-0907-001, 0358-00019844-01-0908-001, 0358-00019844-01-0910-001 y 0358-00019844 01-0912-001, sáquese a remate la finca del partido de San José, folio real número 481436-000, terreno en Tacotal, situado en el distrito San Pedro, cantón Pérez Zeledón, provincia de San José. Colinda: al norte, con José Antonio Castro Arbustini, Wagner Castro Arbustini y Alexander Castro Arbustini

Source checked on Oct 30, 2026

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