Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin
Remate de finca en SAN MIGUEL · San José · Costa Rica
SAN MIGUEL, DESAMPARADOS, SAN JOSÉ
Características
- Tipo de propiedad
- Casa o apartamento
- Área del terreno
- 445 m²
- Naturaleza
- TERRENO CON UNA CASA DE HABITACION Y UN LOCAL COMERCIAL
- Folio real
- 1-437094
- Linderos
- al NORTE RIO GUATUSO; al SUR GRUPO CEDRAL S.A
Descripción
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0353-00001437-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número cuatrocientos treinta y siete mil noventa y cuatro, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CON UNA CASA DE HABITACION Y UN LOCAL COMERCIAL. Situada en el DISTRITO SAN MIGUEL, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RIO GUATUSO; al SUR GRUPO CEDRAL S.A.; al ESTE CALE PUBLICA CON FRENTE DE 31.45 METROS y al OESTE RIO GUATUSO. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de PAI LING LIN KAO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001997-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de mayo del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a.
Rondas del remate
- Primer remate Ya pasó18 ago 2026, 3:30 p. m. Base: USD 65 000
- Segundo remate Ya pasó26 ago 2026, 3:30 p. m. Base: USD 48 750
- Tercer remate Ronda vigente (inferida)8 sept 2026, 3:30 p. m. Base: USD 16 250
Esta ronda es inferida. Al pasar la fecha del remate anterior pasamos a la siguiente ronda que fija el edicto, pero ninguna fuente publica el resultado de la audiencia: el bien pudo haberse adjudicado ahí y el proceso ya no continuar. Confirme el estado con el despacho antes de participar.
El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.
Requisito para participar
Depósito estimado: USD 8 125En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.
Información del proceso
- Expediente
- 26-001997-1338-CJ
- Acreedor ejecutante
- PAI LING LIN KAO
- Despacho o lugar del remate
- JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
- Gravámenes y anotaciones
- libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0353-00001437-01-0900-001
Fuente consultada el 12 jun 2026
Ver información original