Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN MIGUEL · San José · Costa Rica

SAN MIGUEL, DESAMPARADOS, SAN JOSÉ

Starting bid $16,250 ≈ $36.52 per m² of land (published area)

Auction date September 8, 2026 at 3:30 PM Third auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 445 m²
Registered land use: TERRENO CON UNA CASA DE HABITACION Y UN LOCAL COMERCIAL
Registry folio: 1-437094
Boundaries: al NORTE RIO GUATUSO; al SUR GRUPO CEDRAL S.A

Description

En este Despacho, Con una base de SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0353-00001437-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número cuatrocientos treinta y siete mil noventa y cuatro, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CON UNA CASA DE HABITACION Y UN LOCAL COMERCIAL. Situada en el DISTRITO SAN MIGUEL, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RIO GUATUSO; al SUR GRUPO CEDRAL S.A.; al ESTE CALE PUBLICA CON FRENTE DE 31.45 METROS y al OESTE RIO GUATUSO. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de PAI LING LIN KAO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001997-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de mayo del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Already held
Aug 18, 2026, 3:30 PM Starting bid: $65,000
Second auction Already held
Aug 26, 2026, 3:30 PM Starting bid: $48,750
Third auction Current round (inferred)
Sep 8, 2026, 3:30 PM Starting bid: $16,250

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $8,125

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-001997-1338-CJ
Executing creditor: PAI LING LIN KAO
Court or auction venue: JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0353-00001437-01-0900-001

Source checked on Jun 12, 2026

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