Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN JOSE · Costa Rica

SAN JOSE

Base ₡103 500 000 ≈ ₡1 097,95 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 1 de septiembre de 2026 a las 3:30 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 94 267 m²
Folio real: 675493
Plano catastrado: SJ-1908409-2016
Linderos: NORTE: CALLE PUBLICA

Descripción

En este Despacho, Con una base de CIENTO TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca SAN JOSE, matrícula número 675493, derecho 000, NATURALEZA: TERRENO DE REPASTOS. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. SITUADA EN EL DISTRITO 4-GRIFO ALTO CANTON 4-PURISCAL DE LA PROVINCIA DE SAN JOSE. LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA. SUR: CALLE PUBLICA, MIGUEL VALVERDE GONZALEZ, GERARDO, CECILIA Y DANILO TODOS VALVERDE AGÜERO. ESTE: MARIO DÍAZ DÍAZ. OESTE: CALLE PUBLICA, MANUEL MORALES MARTÍNEZ Y MARIA CECILIA AGÜERO AGÜERO. MIDE: NOVENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. PLANO: SJ-1908409-2016. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRANJA AVICOLA PIEDRAS NEGRAS SOCIEDAD ANONIMA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-011302-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 22 de abril del año 2026. Jessica Viviana Vargas Barboza, Jueza Tramitadora.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
1 sept 2026, 3:30 p. m. Base: ₡103 500 000
Segundo remate Próxima
9 sept 2026, 3:30 p. m. Base: ₡44 625 000
Tercer remate Próxima
18 sept 2026, 3:30 p. m. Base: ₡25 875 000

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡51 750 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 24-011302-1338-CJ
Acreedor ejecutante: GRANJA AVICOLA PIEDRAS NEGRAS SOCIEDAD ANONIMA
Despacho o lugar del remate: JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes y anotaciones

Fuente consultada el 12 may 2026

Ver información original