Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN JOSE · Costa Rica

SAN JOSE

Starting bid CRC 103,500,000 ≈ CRC 1,097.95 per m² of land (published area)

Auction date September 1, 2026 at 3:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 94,267 m²
Registry folio: 675493
Cadastral survey no.: SJ-1908409-2016
Boundaries: NORTE: CALLE PUBLICA

Description

En este Despacho, Con una base de CIENTO TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca SAN JOSE, matrícula número 675493, derecho 000, NATURALEZA: TERRENO DE REPASTOS. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. SITUADA EN EL DISTRITO 4-GRIFO ALTO CANTON 4-PURISCAL DE LA PROVINCIA DE SAN JOSE. LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA. SUR: CALLE PUBLICA, MIGUEL VALVERDE GONZALEZ, GERARDO, CECILIA Y DANILO TODOS VALVERDE AGÜERO. ESTE: MARIO DÍAZ DÍAZ. OESTE: CALLE PUBLICA, MANUEL MORALES MARTÍNEZ Y MARIA CECILIA AGÜERO AGÜERO. MIDE: NOVENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. PLANO: SJ-1908409-2016. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRANJA AVICOLA PIEDRAS NEGRAS SOCIEDAD ANONIMA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-011302-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 22 de abril del año 2026. Jessica Viviana Vargas Barboza, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 1, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 103,500,000
Second auction Upcoming
Sep 9, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 44,625,000
Third auction Upcoming
Sep 18, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 25,875,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 51,750,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 24-011302-1338-CJ
Executing creditor: GRANJA AVICOLA PIEDRAS NEGRAS SOCIEDAD ANONIMA
Court or auction venue: JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on May 12, 2026

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