Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN ISIDRO DE EL GENERAL · San José · Costa Rica

SAN ISIDRO DE EL GENERAL, PÉREZ ZELEDÓN, SAN JOSÉ

Base USD 34 031 ≈ USD 4,16 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 3 de septiembre de 2026 a las 4:30 p. m. Segundo remate· inferida Ronda inferida: avanzamos por la fecha del remate anterior, sin confirmación de que quedara desierto.

Características

Tipo de propiedad: Casa o apartamento
Área del terreno: 8 188,77 m²
Naturaleza: TERRENO DE POTRERO CON UNA CASA
Folio real: 1-597693
Plano catastrado: SJ-1270196-2008
Linderos: al NORTE CALLE PUBLICA CON 49 METROS 58 CENTIMETROS; al SUR ULISES FONSECA ABARCA; al ESTE VICTOR ARROYO ZUÑIGA y al OESTE ULISES FONSECA ABARCA

Descripción

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 360-04670-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 467-06984-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 527-16759-01-0001-001 Y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 540-10093-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 597693, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DE POTRERO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 49 METROS 58 CENTIMETROS; al SUR ULISES FONSECA ABARCA; al ESTE VICTOR ARROYO ZUÑIGA y al OESTE ULISES FONSECA ABARCA. MIDE: OCHO MIL CIENTO OCHENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-1270196-2008. Para tal efecto se señalan las diez horas treinta minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MIL TREINTA Y UN DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GIOVANNA SALAZAR MORA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001958-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintiuno minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiseis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a.

Rondas del remate

Primer remate Ya pasó
26 ago 2026, 4:30 p. m. Base: USD 45 375
Segundo remate Ronda vigente (inferida)
3 sept 2026, 4:30 p. m. Base: USD 34 031
Tercer remate Próxima
11 sept 2026, 4:30 p. m. Base: USD 11 344

Esta ronda es inferida. Al pasar la fecha del remate anterior pasamos a la siguiente ronda que fija el edicto, pero ninguna fuente publica el resultado de la audiencia: el bien pudo haberse adjudicado ahí y el proceso ya no continuar. Confirme el estado con el despacho antes de participar.

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: USD 17 016

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 26-001958-1200-CJ
Acreedor ejecutante: GIOVANNA SALAZAR MORA
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 360-04670-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 467-06984-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 527-16759-01-0001-001 Y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 540-10093-01-0001-001

Fuente consultada el 5 ago 2026

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