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Remate de finca en SAN ISIDRO DE EL GENERAL · San José · Costa Rica

SAN ISIDRO DE EL GENERAL, PÉREZ ZELEDÓN, SAN JOSÉ

Starting bid $34,031 ≈ $4.16 per m² of land (published area)

Auction date September 3, 2026 at 4:30 PM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 8,188.77 m²
Registered land use: TERRENO DE POTRERO CON UNA CASA
Registry folio: 1-597693
Cadastral survey no.: SJ-1270196-2008
Boundaries: al NORTE CALLE PUBLICA CON 49 METROS 58 CENTIMETROS; al SUR ULISES FONSECA ABARCA; al ESTE VICTOR ARROYO ZUÑIGA y al OESTE ULISES FONSECA ABARCA

Description

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 360-04670-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 467-06984-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 527-16759-01-0001-001 Y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 540-10093-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 597693, derecho 000, la cual es terreno TERRENO DE POTRERO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 49 METROS 58 CENTIMETROS; al SUR ULISES FONSECA ABARCA; al ESTE VICTOR ARROYO ZUÑIGA y al OESTE ULISES FONSECA ABARCA. MIDE: OCHO MIL CIENTO OCHENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-1270196-2008. Para tal efecto se señalan las diez horas treinta minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MIL TREINTA Y UN DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GIOVANNA SALAZAR MORA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-001958-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintiuno minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiseis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Already held
Aug 26, 2026, 4:30 PM Starting bid: $45,375
Second auction Current round (inferred)
Sep 3, 2026, 4:30 PM Starting bid: $34,031
Third auction Upcoming
Sep 11, 2026, 4:30 PM Starting bid: $11,344

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $17,016

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-001958-1200-CJ
Executing creditor: GIOVANNA SALAZAR MORA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 360-04670-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 467-06984-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 527-16759-01-0001-001 Y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 540-10093-01-0001-001

Source checked on Aug 5, 2026

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