Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN FRANCISCO · Heredia · Costa Rica

SAN FRANCISCO, HEREDIA, HEREDIA

Base ₡77 597 000 ≈ ₡456 452,94 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 31 de mayo de 2027 a las 4:30 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 170 m²
Naturaleza: LOTE-73, TERRENO PARA CONSTRUIR
Folio real: 4-197501
Linderos: al NORTE LOTE-74; al SUR LOTE 72; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE y al OESTE LOTE-46

Descripción

En este Despacho, Con una base de SETENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 197501, derecho 000, la cual es terreno LOTE-73, TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE-74; al SUR LOTE 72; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE y al OESTE LOTE-46. MIDE: CIENTO SETENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del treinta y uno de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del ocho de junio de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA Y OCHO MILLONES CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintisiete con la base de DIECINUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-004834-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con treinta y cuatro minutos del veintisiete de Julio del dos mil veintiseis. David Cortés Segura, Juez Tramitador.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
31 may 2027, 4:30 p. m. Base: ₡77 597 000
Segundo remate Próxima
8 jun 2027, 4:30 p. m. Base: ₡58 197 750
Tercer remate Próxima
16 jun 2027, 4:30 p. m. Base: ₡19 399 250

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡38 798 500

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 24-004834-1158-CJ
Acreedor ejecutante: BANCO DE COSTA RICA
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes y anotaciones

Fuente consultada el 15 ago 2026

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