Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN FRANCISCO · Heredia · Costa Rica

SAN FRANCISCO, HEREDIA, HEREDIA

Starting bid CRC 77,597,000 ≈ CRC 456,452.94 per m² of land (published area)

Auction date May 31, 2027 at 4:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 170 m²
Registered land use: LOTE-73, TERRENO PARA CONSTRUIR
Registry folio: 4-197501
Boundaries: al NORTE LOTE-74; al SUR LOTE 72; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE y al OESTE LOTE-46

Description

En este Despacho, Con una base de SETENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 197501, derecho 000, la cual es terreno LOTE-73, TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE-74; al SUR LOTE 72; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE y al OESTE LOTE-46. MIDE: CIENTO SETENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del treinta y uno de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del ocho de junio de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA Y OCHO MILLONES CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintisiete con la base de DIECINUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-004834-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con treinta y cuatro minutos del veintisiete de Julio del dos mil veintiseis. David Cortés Segura, Juez Tramitador.

Auction rounds

First auction Current round
May 31, 2027, 4:30 PM Starting bid: CRC 77,597,000
Second auction Upcoming
Jun 8, 2027, 4:30 PM Starting bid: CRC 58,197,750
Third auction Upcoming
Jun 16, 2027, 4:30 PM Starting bid: CRC 19,399,250

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 38,798,500

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 24-004834-1158-CJ
Executing creditor: BANCO DE COSTA RICA
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 15, 2026

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