Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en RÍO JIMÉNEZ · Limón · Costa Rica

RÍO JIMÉNEZ, GUÁCIMO, Limón

Base ₡4 500 000 ≈ ₡22 935,78 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 25 de septiembre de 2026 a las 1:30 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Casa o apartamento
Área del terreno: 196,2 m²
Naturaleza: PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Folio real: 7-75172
Linderos: al NORTE JULIO CESAR LOPEZ RIVERA; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE JULIO CESAR LOPEZ RIVERA y al OESTE JULIO CESAR LOPEZ RIVERA

Descripción

En este Despacho, con una base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número setenta y cinco mil ciento setenta y dos, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 4-RÍO JIMÉNEZ, CANTÓN 6-GUÁCIMO, de la provincia de 7-LIMÓN. COLINDA: al NORTE JULIO CESAR LOPEZ RIVERA; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE JULIO CESAR LOPEZ RIVERA y al OESTE JULIO CESAR LOPEZ RIVERA. MIDE: CIENTO NOVENTA Y SEIS METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VICTOR JULIO ESPINOZA RODRIGUEZ contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-003630-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 02 de junio del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sanchez, Jueza.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
25 sept 2026, 1:30 p. m. Base: ₡4 500 000
Segundo remate Próxima
5 oct 2026, 1:30 p. m. Base: ₡3 375 000
Tercer remate Próxima
13 oct 2026, 1:30 p. m. Base: ₡1 125 000

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡2 250 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 24-003630-1209-CJ
Acreedor ejecutante: VICTOR JULIO ESPINOZA RODRIGUEZ
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes y anotaciones

Fuente consultada el 11 jun 2026

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