Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en RINCON DE SABANILLA · Heredia · Costa Rica

RINCON DE SABANILLA, SAN PABLO, Heredia

Base ₡59 574 838 ≈ ₡661 942,65 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 2 de diciembre de 2026 a las 2:30 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 90 m²
Naturaleza: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 12 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE 2 NIVELES
Folio real: 4-152761-F
Linderos: al NORTE ACCESO DOS(AREA COMUN LIBRE); al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 23; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 11 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 13

Descripción

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0933-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0934-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0935-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 152761-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 12 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE 2 NIVELES. Situada en el DISTRITO 2-RINCON DE SABANILLA, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE ACCESO DOS(AREA COMUN LIBRE); al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 23; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 11 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 13. MIDE: NOVENTA METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-012637-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiséis minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
2 dic 2026, 2:30 p. m. Base: ₡59 574 838
Segundo remate Próxima
10 dic 2026, 2:30 p. m. Base: ₡44 681 129
Tercer remate Próxima
18 dic 2026, 2:30 p. m. Base: ₡14 893 710

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡29 787 419

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 25-012637-1158-CJ
Acreedor ejecutante: BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0933-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0934-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0935-001

Fuente consultada el 17 abr 2026

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