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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en RINCON DE SABANILLA · Heredia · Costa Rica

RINCON DE SABANILLA, SAN PABLO, Heredia

Starting bid CRC 59,574,838 ≈ CRC 661,942.65 per m² of land (published area)
Auction date December 2, 2026 at 2:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
90 m²
Registered land use
FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 12 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE 2 NIVELES
Registry folio
4-152761-F
Boundaries
al NORTE ACCESO DOS(AREA COMUN LIBRE); al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 23; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 11 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 13

Description

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0933-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0934-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0935-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 152761-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 12 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE 2 NIVELES. Situada en el DISTRITO 2-RINCON DE SABANILLA, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE ACCESO DOS(AREA COMUN LIBRE); al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 23; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 11 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 13. MIDE: NOVENTA METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-012637-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiséis minutos del nueve de abril del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Dec 2, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 59,574,838
  2. Second auction Upcoming
    Dec 10, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 44,681,129
  3. Third auction Upcoming
    Dec 18, 2026, 2:30 PM Starting bid: CRC 14,893,710

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 29,787,419

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-012637-1158-CJ
Executing creditor
BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0933-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0934-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 332-17254-01-0935-001

Source checked on Apr 17, 2026

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