Remate judicial de lote en Pavas, San José · Costa Rica

PAVAS, SAN JOSE

Base ₡11 000 000 ≈ ₡112 820,51 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 23 de septiembre de 2026 a las 3:00 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 97,5 m²
Naturaleza: PARA CONSTRUIR BLOQUE 38 N 02
Folio real: 377137
Linderos: al NORTE LOTE 1; al SUR LOTE 3; al ESTE CALLE PUBLICA ANILLO PERIFERICO y al OESTE SOGECO S.A

Descripción

En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 378-15013-01-0937-003; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ (1), matrícula número 377137, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE 38 N 02.- Situada en el DISTRITO 9 PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ (1).- COLINDA: al NORTE LOTE 1; al SUR LOTE 3; al ESTE CALLE PUBLICA ANILLO PERIFERICO y al OESTE SOGECO S.A.- MIDE: NOVENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta a fin de cotejar que el mismo no contenga errores que ameriten enmienda, caso en el cual deberá indicarlo al despacho dentro del tercer día para proceder con la respectiva corrección. Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho. La anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANDREY ALBERTO BUSTOS VILLALOBOS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000713-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 30 de agosto del año 2026. Audrey Abarca Quiros, Juez/a Decisor/a.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
23 sept 2026, 3:00 p. m. Base: ₡11 000 000
Segundo remate Próxima
1 oct 2026, 3:00 p. m. Base: ₡8 250 000
Tercer remate Próxima
12 oct 2026, 3:00 p. m. Base: ₡2 750 000

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡5 500 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 26-000713-1044-CJ
Acreedor ejecutante: ANDREY ALBERTO BUSTOS VILLALOBOS
Despacho o lugar del remate: JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 378-15013-01-0937-003

Fuente consultada el 16 sept 2026

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