Land auction in PAVAS, San José · Costa Rica

PAVAS, SAN JOSE

Starting bid CRC 11,000,000 ≈ CRC 112,820.51 per m² of land (published area)

Auction date September 23, 2026 at 3:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 97.5 m²
Registered land use: PARA CONSTRUIR BLOQUE 38 N 02
Registry folio: 377137
Boundaries: al NORTE LOTE 1; al SUR LOTE 3; al ESTE CALLE PUBLICA ANILLO PERIFERICO y al OESTE SOGECO S.A

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 378-15013-01-0937-003; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ (1), matrícula número 377137, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE 38 N 02.- Situada en el DISTRITO 9 PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ (1).- COLINDA: al NORTE LOTE 1; al SUR LOTE 3; al ESTE CALLE PUBLICA ANILLO PERIFERICO y al OESTE SOGECO S.A.- MIDE: NOVENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta a fin de cotejar que el mismo no contenga errores que ameriten enmienda, caso en el cual deberá indicarlo al despacho dentro del tercer día para proceder con la respectiva corrección. Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho. La anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANDREY ALBERTO BUSTOS VILLALOBOS contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000713-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 30 de agosto del año 2026. Audrey Abarca Quiros, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 23, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 11,000,000
Second auction Upcoming
Oct 1, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 8,250,000
Third auction Upcoming
Oct 12, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 2,750,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 5,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-000713-1044-CJ
Executing creditor: ANDREY ALBERTO BUSTOS VILLALOBOS
Court or auction venue: JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 378-15013-01-0937-003

Source checked on Sep 16, 2026

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