Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en JESUS · Heredia · Costa Rica

JESUS, SANTA BARBARA, HEREDIA

Base USD 150 000 ≈ USD 29,45 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 29 de marzo de 2027 a las 7:30 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 5 094,19 m²
Naturaleza: NATURALEZA: LOTE N-10 PARA USO AGRICOLA
Folio real: 4-200613
Plano catastrado: H-1050783-2006
Linderos: al NORTE LOTE N-9 SEGREGADO SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A

Descripción

En este Despacho, POR LA FINCA N° 1. Con una base de CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y COND REF: 1760-436-007 CITAS: 312-04504-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número DOSCIENTOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE N-9 PARA USO AGRICOLA. Situada en el DISTRITO 4-JESUS, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE 8 SEGREGADO DE SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A.; al SUR SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 44 METROS CON 20 CENTIMETROS y al OESTE SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A.. MIDE: MIDE: CINCO MIL DIECIOCHO METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: H-1053963-2006. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintisiete, con la base de CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintisiete, con la base de TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). POR LA FINCA N° 2. Con una base de CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 286-00504-01-0901-001, CONDICIONES REF: 1760-379-002 CITAS: 286-00504-01-0902-001 Y SERV Y COND REF: 1760-436-007 CITAS: 312-04504-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número DOSCIENTOS MIL SEISCIENTOS TRECE, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE N-10 PARA USO AGRICOLA. Situada en el DISTRITO 4-JESUS, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE N-9 SEGREGADO SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A.; al SUR SERVICIOS FIDUCAIRIOS DEL FORO S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 59 METROS CON 28 CENTIMETROS y al OESTE SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A.. MIDE: CINCO MIL NOVENTA Y CUATRO METROS CON DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: H-1050783-2006. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintisiete con la base de CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES Y BIENES LA GARANTIA S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:19-003889-1044-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta minutos del once de Junio del dos mil veintiseis. Pedro Ubau Hernández, Juez/a Tramitador.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
29 mar 2027, 7:30 p. m. Base: USD 150 000
Segundo remate Próxima
6 abr 2027, 7:30 p. m. Base: USD 112 500
Tercer remate Próxima
14 abr 2027, 7:30 p. m. Base: USD 37 500

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: USD 75 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 19-003889-1044-CJ
Acreedor ejecutante: INVERSIONES Y BIENES LA GARANTIA S.A.
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 286-00504-01-0901-001, CONDICIONES REF: 1760-379-002 CITAS: 286-00504-01-0902-001 Y SERV Y COND REF: 1760-436-007 CITAS: 312-04504-01-0901-001

Fuente consultada el 19 jun 2026

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