Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en JESUS · Heredia · Costa Rica

JESUS, SANTA BARBARA, HEREDIA

Starting bid $150,000 ≈ $29.45 per m² of land (published area)

Auction date March 29, 2027 at 7:30 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 5,094.19 m²
Registered land use: NATURALEZA: LOTE N-10 PARA USO AGRICOLA
Registry folio: 4-200613
Cadastral survey no.: H-1050783-2006
Boundaries: al NORTE LOTE N-9 SEGREGADO SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A

Description

En este Despacho, POR LA FINCA N° 1. Con una base de CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV Y COND REF: 1760-436-007 CITAS: 312-04504-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número DOSCIENTOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE N-9 PARA USO AGRICOLA. Situada en el DISTRITO 4-JESUS, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE 8 SEGREGADO DE SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A.; al SUR SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 44 METROS CON 20 CENTIMETROS y al OESTE SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A.. MIDE: MIDE: CINCO MIL DIECIOCHO METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: H-1053963-2006. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintisiete, con la base de CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintisiete, con la base de TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). POR LA FINCA N° 2. Con una base de CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 286-00504-01-0901-001, CONDICIONES REF: 1760-379-002 CITAS: 286-00504-01-0902-001 Y SERV Y COND REF: 1760-436-007 CITAS: 312-04504-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número DOSCIENTOS MIL SEISCIENTOS TRECE, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE N-10 PARA USO AGRICOLA. Situada en el DISTRITO 4-JESUS, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE N-9 SEGREGADO SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A.; al SUR SERVICIOS FIDUCAIRIOS DEL FORO S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 59 METROS CON 28 CENTIMETROS y al OESTE SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL FORO S.A.. MIDE: CINCO MIL NOVENTA Y CUATRO METROS CON DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: H-1050783-2006. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintisiete con la base de CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES Y BIENES LA GARANTIA S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:19-003889-1044-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta minutos del once de Junio del dos mil veintiseis. Pedro Ubau Hernández, Juez/a Tramitador.

Auction rounds

First auction Current round
Mar 29, 2027, 7:30 PM Starting bid: $150,000
Second auction Upcoming
Apr 6, 2027, 7:30 PM Starting bid: $112,500
Third auction Upcoming
Apr 14, 2027, 7:30 PM Starting bid: $37,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: $75,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 19-003889-1044-CJ
Executing creditor: INVERSIONES Y BIENES LA GARANTIA S.A.
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 286-00504-01-0901-001, CONDICIONES REF: 1760-379-002 CITAS: 286-00504-01-0902-001 Y SERV Y COND REF: 1760-436-007 CITAS: 312-04504-01-0901-001

Source checked on Jun 19, 2026

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