Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en JACO · Puntarenas · Costa Rica

JACO, GARABITO, PUNTARENAS

Base ₡53 013 797 ≈ ₡4 030,21 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 11 de septiembre de 2026 a las 3:00 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Comercial
Área del terreno: 13 154,11 m²
Folio real: 6-71419-F
Linderos: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE Y ZONA PUBLICA INALIENABLE; al SUR ÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A SERVIDUMBRE PLUVIAL UNO Y A ACCESO VEHICULAR; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE y al OESTE ZONA PUBLICA INALIENABLE

Descripción

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES TRECE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 293-15671-01-0903-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 293-15671-01-0904-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 293-15671-01-0905-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 338-08220-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 338-08220-01-0902-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 374-04199-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 374-04199-01-0007-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 374-04199-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 374-04199-01-0909-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 374-04199-01-0920-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 374-04199-01-0990-001, PROHIBICIONES ARTICULO 16 LEY 7599 CITAS: 457-17516-01-0005-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 457-17516-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 71419-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO OCHO APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL, TURÍSTICO Y COMERCIAL LA CUAL PODRÁ TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE OCHO PISOS (FUTURA FINCA MATRIZ). Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE Y ZONA PUBLICA INALIENABLE; al SUR ÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A SERVIDUMBRE PLUVIAL UNO Y A ACCESO VEHICULAR; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SIETE y al OESTE ZONA PUBLICA INALIENABLE. MIDE: TRECE MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CON ONCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GARABITO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:21-004198-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintiuno minutos del veintiseis de Mayo del dos mil veintiseis. Licda. Natalia Fallas Granados. Jueza Tramitadora.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
11 sept 2026, 3:00 p. m. Base: ₡53 013 797
Segundo remate Próxima
22 sept 2026, 3:00 p. m. Base: ₡39 760 348
Tercer remate Próxima
30 sept 2026, 3:00 p. m. Base: ₡13 253 449

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡26 506 899

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 21-004198-1207-CJ
Acreedor ejecutante: MUNICIPALIDAD DE GARABITO
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 293-15671-01-0903-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 293-15671-01-0904-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 293-15671-01-0905-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 338-08220-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 338-08220-01-0902-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 374-04199-01-0006-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 374-04199-01-0007-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 374-04199-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 374-04199-01-0909-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 374-04199-01-0920-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 374-04199-01-0990-001, PROHIBICIONES ARTICULO 16 LEY 7599 CITAS: 457-17516-01-0005-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 457-17516-01-0007-001

Fuente consultada el 22 jun 2026

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