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Remate judicial de casa en Segundo Mercedes, Primero Heredia, Heredia · Costa Rica

segundo Mercedes, primero Heredia, Heredia

Base ₡25 850 000 ≈ ₡76 742,73 por m² de terreno (área catastral)

Fecha del remate 19 de octubre de 2026 a las 2:30 p. m. Tercer remate· inferida Ronda inferida: avanzamos por la fecha del remate anterior, sin confirmación de que quedara desierto.

Características

Tipo de propiedad: Casa o apartamento
Área catastral del terreno: 336,84 m²
Folio real: 4-86213
Linderos: al norte con calle con 16,14 metros; al sur con Sucesión de Levi Miranda y en parte Bernardo Rodríguez; al este con lote 11 de Oldemar Vargas Ugalde; y al oeste con lote 9 de Berenice y Clemencia Ugalde Villegas

Descripción

En este despacho judicial, sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 86213, derechos 001, 002, 003, 004 y 005, la cual tiene por naturaleza: lote 2, terreno de cafetal con una casa, situada en el distrito segundo Mercedes, cantón primero Heredia, provincia de Heredia. Finca ubicada en zona catastrada. Colinda al norte con calle con 16,14 metros; al sur con Sucesión de Levi Miranda y en parte Bernardo Rodríguez; al este con lote 11 de Oldemar Vargas Ugalde; y al oeste con lote 9 de Berenice y Clemencia Ugalde Villegas. El inmueble se remata libre de anotaciones y soportando únicamente el gravamen Aviso Catastral, cita 2012-00084122-01-0004-001. El primer remate se celebrará a las OCHO HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTIOCHO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (08:30 horas del 28/09/2026), con una base de CIENTO TRES MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (¢103.400.000,00), correspondiente al cien por ciento (100%) de la base fijada para la subasta. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS TREINTA MINUTOS DEL OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (08:30 horas del 08/10/2026), con una base de SETENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (¢77.550.000,00), correspondiente al setenta y cinco por ciento (75%) de la base original. De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECINUEVE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (08:30 horas del 19/10/2026), con una base de VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (¢25.850.000,00), correspondiente al veinticinco por ciento (25%) de la base original. Se le recuerda a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho judicial. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, de forma gratuita, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en proceso ordinario interpuesto por VÍCTOR JULIO GERARDO DE JESÚS UGALDE SANDOVAL contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:24-000122-1630-CI. TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con once minutos del veinticuatro de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. María Inés Mendoza Morales. Jueza.

Rondas del remate

Primer remate Ya pasó
28 sept 2026, 2:30 p. m. Base: ₡103 400 000
Segundo remate Ya pasó
8 oct 2026, 2:30 p. m. Base: ₡77 550 000
Tercer remate Ronda vigente (inferida)
19 oct 2026, 2:30 p. m. Base: ₡25 850 000

Esta ronda es inferida. Al pasar la fecha del remate anterior pasamos a la siguiente ronda que fija el edicto, pero ninguna fuente publica el resultado de la audiencia: el bien pudo haberse adjudicado ahí y el proceso ya no continuar. Confirme el estado con el despacho antes de participar.

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡12 925 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 24-000122-1630-CI
Acreedor ejecutante: JESÚS UGALDE SANDOVAL
Despacho o lugar del remate: No informado por la fuente
Gravámenes y anotaciones: No informado por la fuente

Fuente consultada el 3 sept 2026

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