Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate judicial de casa en Desamparaditos, Puriscal, San José · Costa Rica

DESAMPARADITOS, PURISCAL, SAN JOSÉ

Base ₡26 772 563 ≈ ₡19 758,35 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 21 de octubre de 2026 a las 6:00 a. m. Segundo remate· inferida Ronda inferida: avanzamos por la fecha del remate anterior, sin confirmación de que quedara desierto.

Características

Tipo de propiedad: Casa o apartamento
Área del terreno: 1 355 m²
Naturaleza: CON UNA CASA, CON SOLAR Y PARA CONSTRUIR
Folio real: 1-670508
Linderos: al NORTE MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al SUR MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al ESTE RAFAELA JIMÉNEZ AGUERO y al OESTE ENRIQUE ARGUEDAS PORRAS Y ELIZABETH VALVERDE ARCE

Descripción

En este despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 325-11234-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 670508, derecho 001-002, la cual es terreno CON UNA CASA, CON SOLAR Y PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 7-DESAMPARADITOS, CANTÓN 4-PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al SUR MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al ESTE RAFAELA JIMÉNEZ AGUERO y al OESTE ENRIQUE ARGUEDAS PORRAS Y ELIZABETH VALVERDE ARCE. MIDE: MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES R.L contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-001104-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de setiembre del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora.

Rondas del remate

Primer remate Ya pasó
13 oct 2026, 6:00 a. m. Base: ₡35 696 750
Segundo remate Ronda vigente (inferida)
21 oct 2026, 6:00 a. m. Base: ₡26 772 563
Tercer remate Próxima
29 oct 2026, 6:00 a. m. Base: ₡8 924 188

Esta ronda es inferida. Al pasar la fecha del remate anterior pasamos a la siguiente ronda que fija el edicto, pero ninguna fuente publica el resultado de la audiencia: el bien pudo haberse adjudicado ahí y el proceso ya no continuar. Confirme el estado con el despacho antes de participar.

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡13 386 281

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 24-001104-1338-CJ
Acreedor ejecutante: CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES R.L
Despacho o lugar del remate: JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 325-11234-01-0901-001

Fuente consultada el 26 sept 2026

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