Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en DESAMPARADITOS · San José · Costa Rica

DESAMPARADITOS, PURISCAL, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 38,308,400 ≈ CRC 28,271.88 per m² of land (published area)

Auction date October 13, 2026 at 6:00 AM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 1,355 m²
Registered land use: CON UNA CASA, CON SOLAR Y PARA CONSTRUIR
Registry folio: 1-670508
Boundaries: al NORTE MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al SUR MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al ESTE RAFAELA JIMÉNEZ AGUERO y al OESTE ENRIQUE ARGUEDAS PORRAS Y ELIZABETH VALVERDE ARCE

Description

En este despacho, con una base de TREINTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 325-11234-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 670508, derecho 001-002, la cual es terreno CON UNA CASA, CON SOLAR Y PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 7-DESAMPARADITOS, CANTÓN 4-PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al SUR MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al ESTE RAFAELA JIMÉNEZ AGUERO y al OESTE ENRIQUE ARGUEDAS PORRAS Y ELIZABETH VALVERDE ARCE. MIDE: MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIEN COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES R.L contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-001104-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 12 de junio del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 13, 2026, 6:00 AM Starting bid: CRC 38,308,400
Second auction Upcoming
Oct 21, 2026, 6:00 AM Starting bid: CRC 28,731,300
Third auction Upcoming
Oct 29, 2026, 6:00 AM Starting bid: CRC 9,577,100

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 19,154,200

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 24-001104-1338-CJ
Executing creditor: CAJA DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES R.L
Court or auction venue: JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 325-11234-01-0901-001

Source checked on Jun 25, 2026

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