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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Desamparaditos, Puriscal, San José · Costa Rica

DESAMPARADITOS, PURISCAL, SAN JOSÉ

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Starting bid CRC 26,772,563 ≈ CRC 19,758.35 per m² of land (published area)
Auction date October 21, 2026 at 6:00 AM Second auction· inferred Inferred round: we moved on because the previous auction date passed, with no confirmation that it drew no bid.

Features

Property type
House or apartment
Lot area
1,355 m²
Registered land use
CON UNA CASA, CON SOLAR Y PARA CONSTRUIR
Registry folio
1-670508
Boundaries
al NORTE MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al SUR MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al ESTE RAFAELA JIMÉNEZ AGUERO y al OESTE ENRIQUE ARGUEDAS PORRAS Y ELIZABETH VALVERDE ARCE

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 325-11234-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 670508, derecho 001-002, la cual es terreno CON UNA CASA, CON SOLAR Y PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 7-DESAMPARADITOS, CANTÓN 4-PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al SUR MARIO GERARDO VALVERDE ARCE; al ESTE RAFAELA JIMÉNEZ AGUERO y al OESTE ENRIQUE ARGUEDAS PORRAS Y ELIZABETH VALVERDE ARCE. MIDE: MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES R.L contra [nombre omitido por privacidad] EXP:24-001104-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de setiembre del año 2026. Licda. Mayra Yesenia Porras Solis, Jueza Tramitadora.

Auction rounds

  1. First auction Already held
    Oct 13, 2026, 6:00 AM Starting bid: CRC 35,696,750
  2. Second auction Current round (inferred)
    Oct 21, 2026, 6:00 AM Starting bid: CRC 26,772,563
  3. Third auction Upcoming
    Oct 29, 2026, 6:00 AM Starting bid: CRC 8,924,188

This round is inferred. Once the previous auction date passed we moved to the next round the court notice sets, but no source publishes what happened at the hearing: the asset may have been awarded there and the process may be over. Confirm the status with the court before taking part.

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 13,386,281

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
24-001104-1338-CJ
Executing creditor
CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES R.L
Court or auction venue
JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 325-11234-01-0901-001

Source checked on Sep 26, 2026

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