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Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate judicial de casa en Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José · Costa Rica

DANIEL FLORES, PÉREZ ZELEDÓN, SAN JOSÉ

Base ₡23 920 000 ≈ ₡57 287,92 por m² de terreno (área publicada)
Fecha del remate 6 de noviembre de 2026 a las 2:30 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad
Casa o apartamento
Área del terreno
417,54 m²
Naturaleza
TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Folio real
1-305349
Plano catastrado
SJ-0356989-1979
Linderos
al NORTE ROSA RODRÍGUEZ CHANTO; al SUR ROONY CASCANTE; al ESTE QUEBRADA LA CHAQUETA y al OESTE CALLE PÚBLICA LASTREADA CON 10 METROS 98 CENTÍMETROS

Descripción

En este Despacho, con una base de VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 305349, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 03 DANIEL FLORES, CANTÓN 19- PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE ROSA RODRÍGUEZ CHANTO; al SUR ROONY CASCANTE; al ESTE QUEBRADA LA CHAQUETA y al OESTE CALLE PÚBLICA LASTREADA CON 10 METROS 98 CENTÍMETROS.- MIDE: CUATROCIENTOS DIECISIETE METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, según plano catastrado número SJ-0356989-1979. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Además, con una base de DIECISIETE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 328427, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 03 DANIEL FLORES, CANTÓN 19- PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE TERESITA ZUÑIGA GAMBOA; al SUR RAFAEL TORRES ANGULO; al ESTE QUEBRADA LA CHAQUETA y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8 METROS 43 CENTÍMETROS.- MIDE: TRESCIENTOS ONCE METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, según plano catastrado número SJ-0551680-1984. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE SOCIEDAD ANÓNIMA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-002394-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cinco minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a.

Rondas del remate

  1. Primer remate Ronda vigente
    6 nov 2026, 2:30 p. m. Base: ₡23 920 000
  2. Segundo remate Próxima
    16 nov 2026, 2:30 p. m. Base: ₡17 940 000
  3. Tercer remate Próxima
    24 nov 2026, 2:30 p. m. Base: ₡5 980 000

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡11 960 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente
26-002394-1200-CJ
Acreedor ejecutante
INVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE SOCIEDAD ANÓNIMA
Despacho o lugar del remate
JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Gravámenes y anotaciones
libre de gravámenes y anotaciones

Fuente consultada el 21 sept 2026

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