Remate de finca en Costa Rica

Base ₡65 000 000 ≈ ₡395 497,41 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 7 de septiembre de 2026 a las 2:15 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Comercial
Área del terreno: 164,35 m²
Linderos: NORTE: FINCA FILIAL VEINTISEIS-B DOS SUR: FINCA FILIAL VEINTIOCHO - B - DOS ESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y TRES -B- DOS OESTE: AREA COMUN LIBRE DESTINADA A PARQUEO EN MEDIO DE ACCESO PEATONAL

Descripción

En este Despacho, con una base de SESENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 54480 DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: FINCA FILIAL NUMERO VEINTISIETE IDENTIFICADA COMO VEINTISIETE B DOS UBICADA EN EL BLOQUE B DOS DE UNA PLANTA DESTINADA A BODEGA COMERCIAL Y UN ESTACIONAMIENTO AMBOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION SITUADA EN EL DISTRITO 9-RIO SEGUNDO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: FINCA FILIAL VEINTISEIS-B DOS SUR: FINCA FILIAL VEINTIOCHO - B - DOS ESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y TRES -B- DOS OESTE: AREA COMUN LIBRE DESTINADA A PARQUEO EN MEDIO DE ACCESO PEATONAL MIDE: CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL TIERRA DOS contra 3101465921 SOCIEDAD ANONIMA EXP:21-001355-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 05 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
7 sept 2026, 2:15 p. m. Base: ₡65 000 000
Segundo remate Próxima
16 sept 2026, 2:15 p. m. Base: ₡48 750 000
Tercer remate Próxima
24 sept 2026, 2:15 p. m. Base: ₡16 250 000

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡32 500 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 21-001355-1157-CJ
Acreedor ejecutante: CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL TIERRA DOS
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes y anotaciones

Fuente consultada el 13 ago 2026

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