Remate de finca en Costa Rica

Starting bid CRC 65,000,000 ≈ CRC 395,497.41 per m² of land (published area)

Auction date September 7, 2026 at 2:15 PM First auction

Features

Property type: Commercial
Lot area: 164.35 m²
Boundaries: NORTE: FINCA FILIAL VEINTISEIS-B DOS SUR: FINCA FILIAL VEINTIOCHO - B - DOS ESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y TRES -B- DOS OESTE: AREA COMUN LIBRE DESTINADA A PARQUEO EN MEDIO DE ACCESO PEATONAL

Description

En este Despacho, con una base de SESENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 54480 DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: FINCA FILIAL NUMERO VEINTISIETE IDENTIFICADA COMO VEINTISIETE B DOS UBICADA EN EL BLOQUE B DOS DE UNA PLANTA DESTINADA A BODEGA COMERCIAL Y UN ESTACIONAMIENTO AMBOS EN PROCESO DE CONSTRUCCION SITUADA EN EL DISTRITO 9-RIO SEGUNDO CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: FINCA FILIAL VEINTISEIS-B DOS SUR: FINCA FILIAL VEINTIOCHO - B - DOS ESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y TRES -B- DOS OESTE: AREA COMUN LIBRE DESTINADA A PARQUEO EN MEDIO DE ACCESO PEATONAL MIDE: CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL TIERRA DOS contra 3101465921 SOCIEDAD ANONIMA EXP:21-001355-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 05 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador.

Auction rounds

First auction Current round
Sep 7, 2026, 2:15 PM Starting bid: CRC 65,000,000
Second auction Upcoming
Sep 16, 2026, 2:15 PM Starting bid: CRC 48,750,000
Third auction Upcoming
Sep 24, 2026, 2:15 PM Starting bid: CRC 16,250,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 32,500,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 21-001355-1157-CJ
Executing creditor: CONDOMINIO HORIZONTAL COMERCIAL TIERRA DOS
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 13, 2026

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