Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en BATAN · Limón · Costa Rica

BATAN, MATINA, LIMON

Base ₡2 372 000 ≈ ₡1 503,43 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 29 de octubre de 2026 a las 3:00 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Casa o apartamento
Área del terreno: 1 577,73 m²
Naturaleza: RESTO DE TERRENO CON UNA CASA
Folio real: 7-55121
Linderos: al NORTE NOEL JAMES JAMES; al SUR LILLIANA MARIA GUTIERREZ VELASQUEZ, BRAYTON Y BRAYBER VELASQUEZ GUTIERREZ; al ESTE NOEL JAMES JAMES y al OESTE CALLE PUBLICA

Descripción

En este despacho, con una base de DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número cincuenta y cinco mil ciento veintiuno, derecho cero cero cero, la cual es terreno RESTO DE TERRENO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO BATAN, CANTÓN MATINA, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE NOEL JAMES JAMES; al SUR LILLIANA MARIA GUTIERREZ VELASQUEZ, BRAYTON Y BRAYBER VELASQUEZ GUTIERREZ; al ESTE NOEL JAMES JAMES y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTACREDIT S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:12-022151-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de julio del año 2026. Licda. Heilim Maria Badilla Alvarado, Jueza Decisora.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
29 oct 2026, 3:00 p. m. Base: ₡2 372 000
Segundo remate Próxima
6 nov 2026, 3:00 p. m. Base: ₡1 779 000
Tercer remate Próxima
16 nov 2026, 3:00 p. m. Base: ₡593 000

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡1 186 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 12-022151-1170-CJ
Acreedor ejecutante: INSTACREDIT S.A.
Despacho o lugar del remate: JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes y anotaciones

Fuente consultada el 10 ago 2026

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