Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en BATAN · Limón · Costa Rica

BATAN, MATINA, LIMON

Starting bid CRC 2,372,000 ≈ CRC 1,503.43 per m² of land (published area)

Auction date October 29, 2026 at 3:00 PM First auction

Features

Property type: House or apartment
Lot area: 1,577.73 m²
Registered land use: RESTO DE TERRENO CON UNA CASA
Registry folio: 7-55121
Boundaries: al NORTE NOEL JAMES JAMES; al SUR LILLIANA MARIA GUTIERREZ VELASQUEZ, BRAYTON Y BRAYBER VELASQUEZ GUTIERREZ; al ESTE NOEL JAMES JAMES y al OESTE CALLE PUBLICA

Description

En este despacho, con una base de DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número cincuenta y cinco mil ciento veintiuno, derecho cero cero cero, la cual es terreno RESTO DE TERRENO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO BATAN, CANTÓN MATINA, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE NOEL JAMES JAMES; al SUR LILLIANA MARIA GUTIERREZ VELASQUEZ, BRAYTON Y BRAYBER VELASQUEZ GUTIERREZ; al ESTE NOEL JAMES JAMES y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTACREDIT S.A. contra [nombre omitido por privacidad] EXP:12-022151-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de julio del año 2026. Licda. Heilim Maria Badilla Alvarado, Jueza Decisora.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 29, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 2,372,000
Second auction Upcoming
Nov 6, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 1,779,000
Third auction Upcoming
Nov 16, 2026, 3:00 PM Starting bid: CRC 593,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 1,186,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 12-022151-1170-CJ
Executing creditor: INSTACREDIT S.A.
Court or auction venue: JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 10, 2026

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