Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin
Remate de finca en ALFARO · Alajuela · Costa Rica
ALFARO, SAN RAMON, ALAJUELA
Características
- Tipo de propiedad
- Lote o terreno
- Área del terreno
- 239 m²
- Naturaleza
- LOTE CINCO, TERRENO PARA CONSTRUIR
- Folio real
- 2-549428
- Linderos
- al NORTE CON MANRIQUE RAMÍREZ QUIRÓS; al SUR CON SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO DE JUAN JOSÉ ARAYA ROBLES; al ESTE CON LOTE CUATRO SEGREGADO AQUI y al OESTE CON RESTO RESERVADO DE LA FINCA MADRE
Descripción
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE y SERVIDUMBRE TRASLADADA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número quinientos cuarenta y nueve mil cuatrocientos veintiocho, derecho cero cero cero, la cual es terreno LOTE CINCO, TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 9-ALFARO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CON MANRIQUE RAMÍREZ QUIRÓS; al SUR CON SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO DE JUAN JOSÉ ARAYA ROBLES; al ESTE CON LOTE CUATRO SEGREGADO AQUI y al OESTE CON RESTO RESERVADO DE LA FINCA MADRE. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del cuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FRANCIS JOHANNY CASTRO SANCHEZ contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000639-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 18 de junio del año 2026. Licda. Jennsy Maria Montero López, Juez/a Decisor/a.
Rondas del remate
- Primer remate Ya pasó18 ago 2026, 8:30 p. m. Base: ₡10 000 000
- Segundo remate Ya pasó26 ago 2026, 8:30 p. m. Base: ₡7 500 000
- Tercer remate Ronda vigente (inferida)4 sept 2026, 8:30 p. m. Base: ₡2 500 000
Esta ronda es inferida. Al pasar la fecha del remate anterior pasamos a la siguiente ronda que fija el edicto, pero ninguna fuente publica el resultado de la audiencia: el bien pudo haberse adjudicado ahí y el proceso ya no continuar. Confirme el estado con el despacho antes de participar.
El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.
Requisito para participar
Depósito estimado: ₡1 250 000En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.
Información del proceso
- Expediente
- 26-000639-1203-CJ
- Acreedor ejecutante
- FRANCIS JOHANNY CASTRO SANCHEZ
- Despacho o lugar del remate
- JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
- Gravámenes y anotaciones
- libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE y SERVIDUMBRE TRASLADADA
Fuente consultada el 1 jul 2026
Ver información original