Vivienda Limón Pococí (8874-1) · Costa Rica

Características

Tipo de propiedad

Casa o apartamento

Área del terreno

231,97 m²

Área construida

201 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Garaje

Sí

Folio real

7-57751-000

Descripción

Este bien consta de un lote medianero de topografía plana, de forma regular, cuenta con una casa de habitación de concreto; distribuida con, sala, comedor, cocina, área de pilas, corredor, cochera, tres cuartos, dos baños, según información registral esta propiedad posee frente a calle publica en su colindancia Sur; según se indica en el plano, es tipo avenida. Nota 1: Según indicación en el avalúo el sistema eléctrico se debe renovar por completo, desde el centro de carga, (ver avalúo adjunto), y no cumple con la normas y códigos eléctricos vigente, por lo tanto, el comprador deberá comprometerse de manera contractual (en la escritura), según el código eléctrico vigente, y la normativa de seguros a que en un plazo no mayor a 4 meses debe solventar lo siguiente: La instalación eléctrica debe estar completamente entubada y acorde al código eléctrico, Canoas y bajantes, Mantenimiento de humedad, Mantenimiento general ( Repello y pintura), Instalación mueble de cocina, Mantenimiento mueble del baño, Instalación de puertas, llavines, Mantenimiento de hierro, debe tener pintura anticorrosiva, Eliminación de comején y cambio de cualquier estructura que se encuentre dañada por el mismo, Cambio de marquería de ventanas, O bien se podría otorgar financiamiento con otra garantía adicional a satisfacción del BNCR. Nota 2: Según avalúo la propiedad no tiene conectados los servicios públicos, por lo que el eventual adjudicatario de la propiedad debe realizar las diligencias correspondientes para la instalación, conexión y funcionamiento de los servicios públicos y así como asumir los gastos que esta gestión genere. El Banco Nacional de Costa Rica vende este inmueble con base en el plano L-0768701-1988, que está inscrito en el registro público y relacionado con este inmueble, así como con el avalúo 214-70201005775100-2025-U realizado por Minor Diego Murillo Gamboa, el 12 noviembre 2025, el cartel de venta y el estudio registral adjunto. Este bien se vende de contado o con financiamiento aplicando restricciones (respetando las políticas y procedimientos del Banco Nacional de Costa Rica), en el sentido que el cliente debe ser sujeto a crédito y la (s) garantía (s) que respaldan el financiamiento deben ser a entera satisfacción del Banco. En caso de que el bien en venta no sea apto para tomarse como garantía crediticia, el banco podrá solicitar garantías adicionales o independientes al bien en venta que sean a entera satisfacción del Banco para poder respaldar el crédito. El costo de los timbres de traspaso e hipoteca, calculados y cobrados según lo establecido por el Registro Nacional de la Propiedad, así como el costo de la póliza de vida y de incendio (en caso de requerirse), y las inspecciones de campo que deba realizar el profesional encargado para la elaboración de dicha póliza (en caso de requerirse), serán asumidos en su totalidad por el adjudicatario.