Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin
Remate judicial de casa en Santiago, San Rafael, Heredia · Costa Rica
SANTIAGO, SAN RAFAEL, HEREDIA
Características
- Tipo de propiedad
- Casa o apartamento
- Área del terreno
- 225,8 m²
- Naturaleza
- PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
- Folio real
- 4-256873
- Linderos
- al NORTE ELIETTE GONZÁLEZ VARGAS (FINCA MADRE); al SUR MANUEL GUTÍERREZ GONZÁLEZ; al ESTE MANUEL GUTÍERREZ GONZÁLEZ Y SERVIDUMBRE y al OESTE VITALINA ESPINOZA VALERIO
Descripción
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS OCHO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 576-25133-01-0002-001; HIPOTECA, CITAS: 2012-48434-01-0003-001; SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2022-573567-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos cincuenta y seis mil ochocientos setenta y tres, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-SANTIAGO, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE ELIETTE GONZÁLEZ VARGAS (FINCA MADRE); al SUR MANUEL GUTÍERREZ GONZÁLEZ; al ESTE MANUEL GUTÍERREZ GONZÁLEZ Y SERVIDUMBRE y al OESTE VITALINA ESPINOZA VALERIO. MIDE: DOSCIENTOS VEINTICINCO METROS CON OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cinco minutos del veintitrés de agosto de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cinco minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintisiete con la base de VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS DIEZ MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cinco minutos del nueve de setiembre de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-012418-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y seis minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a.
Rondas del remate
- Primer remate Ronda vigente23 ago 2027, 8:05 p. m. Base: ₡35 347 508
- Segundo remate Próxima31 ago 2027, 8:05 p. m. Base: ₡26 510 631
- Tercer remate Próxima9 sept 2027, 8:05 p. m. Base: ₡8 836 877
El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.
Requisito para participar
Depósito estimado: ₡17 673 754En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.
Información del proceso
- Expediente
- 25-012418-1158-CJ
- Acreedor ejecutante
- MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA
- Despacho o lugar del remate
- JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
- Gravámenes y anotaciones
- libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 576-25133-01-0002-001
Fuente consultada el 21 oct 2026
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