Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SANTA LUCIA · Heredia · Costa Rica

SANTA LUCIA, BARVA, HEREDIA

Base ₡32 895 174 ≈ ₡199 558,20 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 18 de enero de 2027 a las 6:00 a. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 164,84 m²
Naturaleza: LOTE TRES, TERRENO PARA CONSTRUIR
Folio real: 4-203217
Linderos: al NORTE LOTE CUATRO; al SUR LOTES DOS Y LOTE CINCO; al ESTE GERSAN LOPEZ SEGURA y al OESTE MILAGRO Y ROSENEY AMBOS SOLIS VARGAS EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO

Descripción

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes; pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-499587-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 203217, derecho 000, la cual es terreno LOTE TRES, TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-SANTA LUCIA, CANTÓN 2-BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE CUATRO; al SUR LOTES DOS Y LOTE CINCO; al ESTE GERSAN LOPEZ SEGURA y al OESTE MILAGRO Y ROSENEY AMBOS SOLIS VARGAS EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO. MIDE: CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:21-000951-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintisiete minutos del veintiocho de Abril del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
18 ene 2027, 6:00 a. m. Base: ₡32 895 174
Segundo remate Próxima
26 ene 2027, 6:00 a. m. Base: ₡24 671 381
Tercer remate Próxima
3 feb 2027, 6:00 a. m. Base: ₡8 223 794

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡16 447 587

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 21-000951-1158-CJ
Acreedor ejecutante: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes

Fuente consultada el 6 may 2026

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