Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate judicial de casa en San Josecito, Alajuelita, San José · Costa Rica

SAN JOSECITO, ALAJUELITA, SAN JOSE

Base ₡6 050 000 ≈ ₡34 074,91 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 12 de enero de 2027 a las 5:00 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Casa o apartamento
Área del terreno: 177,55 m²
Naturaleza: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Folio real: 1-450144-000
Linderos: al NORTE JOSEFA ZAMORA ZAMORA; al SUR ANTONIO CHINCHILLA GOMEZ Y CALLEJON DE ACCESO EN MEDIO; al ESTE MARCELA PATRICIA FALLAS RETANA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 08,08 M

Descripción

En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de anotaciones pero soportando hipoteca de primer grado citas 2016-613596-01-002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 450144---000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO SAN JOSECITO, CANTÓN ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE JOSEFA ZAMORA ZAMORA; al SUR ANTONIO CHINCHILLA GOMEZ Y CALLEJON DE ACCESO EN MEDIO; al ESTE MARCELA PATRICIA FALLAS RETANA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 08,08 M.- MIDE: CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas del doce de enero del dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas del veinte de enero del dos mil veintisiete. con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas del veintiocho de enero del dos mil veintisiete. con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de [nombre omitido por privacidad] contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:24-005765-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de setiembre del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Juez/a Decisor/a.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
12 ene 2027, 5:00 p. m. Base: ₡6 050 000
Segundo remate Próxima
20 ene 2027, 5:00 p. m. Base: ₡4 537 500
Tercer remate Próxima
28 ene 2027, 5:00 p. m. Base: ₡1 512 500

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡3 025 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 24-005765-1338-CJ
Acreedor ejecutante: [nombre omitido por privacidad]
Despacho o lugar del remate: JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Gravámenes y anotaciones: No informado por la fuente

Fuente consultada el 23 oct 2026

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