Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate de finca en SAN FRANCISCO · Heredia · Costa Rica

SAN FRANCISCO, HEREDIA, HEREDIA

Base ₡15 511 287 ≈ ₡85 759,31 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 2 de septiembre de 2026 a las 4:00 p. m. Segundo remate· inferida Ronda inferida: avanzamos por la fecha del remate anterior, sin confirmación de que quedara desierto.

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 180,87 m²
Naturaleza: finca filial número cuarenta y tres bloque C terreno para construir destinada a uso habitacional que podrá tener una altura máxima de dos niveles
Folio real: 4-40329-F
Linderos: al NORTE FILIAL 44 BLOOUE C; al SUR FILIAL 42 BLOOUE C; al ESTE RESIDENCIAL HACIENDA SAN AGUSTIN S.A

Descripción

En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS QUINCE COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero soportando servidumbre bajo las citas 340-08878-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número cuarenta mil trescientos veintinueve-F-, cero cero cero, la cual es terreno finca filial número cuarenta y tres bloque C terreno para construir destinada a uso habitacional que podrá tener una altura máxima de dos niveles. Situada en el DISTRITO SAN FRANCISCO, CANTÓN HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE FILIAL 44 BLOOUE C; al SUR FILIAL 42 BLOOUE C; al ESTE RESIDENCIAL HACIENDA SAN AGUSTIN S.A. y al OESTE ACCESO VEHICULAR CON FRENTE DE 10.05 METROS. MIDE: ciento ochenta metros con ochenta y siete decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS ONCE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS(75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO SETENTA MIL CUATROCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22- 003448-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y uno minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a.

Rondas del remate

Primer remate Ya pasó
24 ago 2026, 4:00 p. m. Base: ₡20 681 715
Segundo remate Ronda vigente (inferida)
2 sept 2026, 4:00 p. m. Base: ₡15 511 287
Tercer remate Próxima
10 sept 2026, 4:00 p. m. Base: ₡5 170 429

Esta ronda es inferida. Al pasar la fecha del remate anterior pasamos a la siguiente ronda que fija el edicto, pero ninguna fuente publica el resultado de la audiencia: el bien pudo haberse adjudicado ahí y el proceso ya no continuar. Confirme el estado con el despacho antes de participar.

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡7 755 643

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 22-003448-1158-CJ
Acreedor ejecutante: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes, pero soportando servidumbre bajo las citas 340-08878-01-0901-001

Fuente consultada el 3 mar 2026

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