Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin
Remate de finca en PUENTE DE PIEDRA · Alajuela · Costa Rica
PUENTE DE PIEDRA, GRECIA, ALAJUELA
Características
- Tipo de propiedad
- Lote o terreno
- Área del terreno
- 230 m²
- Folio real
- 2-109076-F-000
- Linderos
- al NORTE: AREA COMÚN A ACCESO E-TRES; al SUR: FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS NÚMEROS E-CINCUENTA Y SEIS Y E-CINCUENTA Y CINCO; al ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO E-SESENTA Y DOS y al OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO E SESENTA
Descripción
En este despacho: 1) Con una base de VEINTICINCO MIL SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbres trasladadas CITAS: 154-0296-01-002-001, 225-03175-01-0901-001, servidumbre de paso Citas: 2012-300025-01-0001-001 y servidumbre de Aguas Pluviales 2012-300027-01-0001-001; sáquese a remate la Finca inscrita en el Registro Público, Partido de Alajuela, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número 109091-F-000 la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO E -SETENTA Y SEIS, APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 7 PUENTE DE PIEDRA, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de Alajuela. COLINDA al NORTE: AREA COMÚN A ACCESO E DOS; al SUR: FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS NÚMERO E- SESENTA Y SEIS Y E SESENTA Y CINCO; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO E SETENTA Y SIETE y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO E-SETENTA Y CINCO. Mide DOSCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS DOS DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE DÓLARES CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). 2) Con una base de VEINTICUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UN DÓLARES CON CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbres trasladadas CITAS: 154-0296-01-002-001, 225-03175-01-0901-001, servidumbre de paso Citas: 2012-300025-01-0001-001 y servidumbre de Aguas Pluviales 2012-300027-01-0001-001; sáquese a remate la Finca inscrita en el Registro Público, Partido de ALAJUELA, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número 109076-F-000 la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO E-SESENTA Y UNO, APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRÁ TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 7 PUENTE DE PIEDRA, CANTÓN 3 GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: AREA COMÚN A ACCESO E-TRES; al SUR: FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS NÚMEROS E-CINCUENTA Y SEIS Y E-CINCUENTA Y CINCO; al ESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO E-SESENTA Y DOS y al OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO E SESENTA. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES DÓLARES CON VEINTIOCHO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FACTIBAN S.R.L contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:16-005376-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 19 de junio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.
Rondas del remate
- Primer remate Ya pasó20 ago 2026, 9:00 p. m. Base: USD 24 791
- Segundo remate Ya pasó28 ago 2026, 9:00 p. m. Base: USD 18 593
- Tercer remate Ronda vigente (inferida)7 sept 2026, 9:00 p. m. Base: USD 6 198
Esta ronda es inferida. Al pasar la fecha del remate anterior pasamos a la siguiente ronda que fija el edicto, pero ninguna fuente publica el resultado de la audiencia: el bien pudo haberse adjudicado ahí y el proceso ya no continuar. Confirme el estado con el despacho antes de participar.
El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.
Requisito para participar
Depósito estimado: USD 3 099En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.
Información del proceso
- Expediente
- 16-005376-1164-CJ
- Acreedor ejecutante
- FACTIBAN S.R.L
- Despacho o lugar del remate
- JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
- Gravámenes y anotaciones
- libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbres trasladadas CITAS: 154-0296-01-002-001, 225-03175-01-0901-001, servidumbre de paso Citas: 2012-300025-01-0001-001 y servidumbre de Aguas Pluviales 2012-300027-01-0001-001
Fuente consultada el 24 ago 2026
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