Remate de finca en LA TRINIDAD · San José · Costa Rica

LA TRINIDAD, MORAVIA, San José

Base ₡8 750 000 ≈ ₡52 282,50 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 2 de septiembre de 2026 a las 8:00 p. m. Tercer remate· inferida Ronda inferida: avanzamos por la fecha del remate anterior, sin confirmación de que quedara desierto.

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 167,36 m²
Naturaleza: LOTE PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
Folio real: 430090
Linderos: al NORTE LOTE 20; al SUR LOTE 18; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INVERSIONES REGUELI SOCIEDAD ANÓNIMA

Descripción

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 251-00081-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ (1), matrícula número 430090, derecho 001 y 002, la cual es terreno LOTE PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. Situada en el DISTRITO 3-LA TRINIDAD, CANTÓN 14-MORAVIA, de la provincia de SAN JOSÉ (1). COLINDA: al NORTE LOTE 20; al SUR LOTE 18; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE INVERSIONES REGUELI SOCIEDAD ANÓNIMA. MIDE: CIENTO SESENTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta a fin de cotejar que el mismo no contenga errores que ameriten enmienda, caso en el cual deberá indicarlo al despacho dentro del tercer día para proceder con la respectiva corrección. Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho. La anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:19-011130-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de julio del año 2026. Audrey Abarca Quiros, Juez/a Decisor/a.

Rondas del remate

Primer remate Ya pasó
17 ago 2026, 8:00 p. m. Base: ₡35 000 000
Segundo remate Ya pasó
25 ago 2026, 8:00 p. m. Base: ₡26 250 000
Tercer remate Ronda vigente (inferida)
2 sept 2026, 8:00 p. m. Base: ₡8 750 000

Esta ronda es inferida. Al pasar la fecha del remate anterior pasamos a la siguiente ronda que fija el edicto, pero ninguna fuente publica el resultado de la audiencia: el bien pudo haberse adjudicado ahí y el proceso ya no continuar. Confirme el estado con el despacho antes de participar.

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡4 375 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 19-011130-1044-CJ
Acreedor ejecutante: No informado por la fuente
Despacho o lugar del remate: JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 251-00081-01-0901-001

Fuente consultada el 11 ago 2026

Ver información original