Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate judicial de lote en Guacimo, Limón · Costa Rica

GUACIMO, GUACIMO, Limón

Base ₡12 000 000 ≈ ₡77,99 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 22 de septiembre de 2026 a las 2:30 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 153 862 m²
Naturaleza: POTRERO CON QUEBRADA EN MEDIO, ASENTAMIENTO EL HOGAR, PARCELA P-71-13-110
Folio real: 7-195645
Plano catastrado: L-2137348-2019
Linderos: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR BASILIA ALVARADO MURILLO; al ESTE ALFONSO ARTAVIA ALVARADO y al OESTE JOSÉ MORA SOLANO Y LUIS ZÚÑIGA PANIAGUA

Descripción

En este Despacho, con una base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando USO REF:1787 269 001 CITAS: 268-06062-01-0903-001, USO REF: 1787 291 001 CITAS: 268-06062-01-0912-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2024-452832-01-0013001, RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 2024-452832-01-0014-001, USO DE SUELOS LEY 7779 CITAS: 2024-452832-01-0015-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 2024-452832-01-0016-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 2024-452832-01-0017-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ciento noventa y cinco mil seiscientos cuarenta y cinco, derecho cero cero uno, la cual es terreno POTRERO CON QUEBRADA EN MEDIO, ASENTAMIENTO EL HOGAR, PARCELA P-71-13-110. Situada en el DISTRITO 1-GUACIMO, CANTÓN 6-GUACIMO, de la provincia de 7-LIMON. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR BASILIA ALVARADO MURILLO; al ESTE ALFONSO ARTAVIA ALVARADO y al OESTE JOSÉ MORA SOLANO Y LUIS ZÚÑIGA PANIAGUA. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS. PLANO: L-2137348-2019. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RODRIGO JOSE ALFARO GUEVARA contra 3101-909043 S.A. EXP:26-002614-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 17 de agosto del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sanchez, Jueza.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
22 sept 2026, 2:30 p. m. Base: ₡12 000 000
Segundo remate Próxima
30 sept 2026, 2:30 p. m. Base: ₡9 000 000
Tercer remate Próxima
8 oct 2026, 2:30 p. m. Base: ₡3 000 000

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡6 000 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 26-002614-1209-CJ
Acreedor ejecutante: RODRIGO JOSE ALFARO GUEVARA
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando USO REF:1787 269 001 CITAS: 268-06062-01-0903-001, USO REF: 1787 291 001 CITAS: 268-06062-01-0912-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 2024-452832-01-0013001, RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 2024-452832-01-0014-001, USO DE SUELOS LEY 7779 CITAS: 2024-452832-01-0015-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 2024-452832-01-0016-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 2024-452832-01-0017-001

Fuente consultada el 9 sept 2026

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