Remate de finca en Costa Rica

Base ₡49 500 000 ≈ ₡169 642,55 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 10 de septiembre de 2026 a las 3:00 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Lote o terreno
Área del terreno: 291,79 m²
Folio real: 162448
Linderos: AL NORTE: VERÓNICA MORALES; AL SUR: CALLE PUBLICA; AL ESTE: MIRIAM DÍAZ Y AL OESTE VERÓNICA MORALES

Descripción

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) bajo las citas: 577-79146-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de: SAN JOSÉ, matrícula número: 162448, derecho: 000, la cual es TERRENO: PARA CONSTRUIR. SITUADA EN EL DISTRITO: 1-DESAMPARADOS, CANTÓN: 3-DESAMPARADOS, DE LA PROVINCIA DE: SAN JOSÉ. COLINDA: AL NORTE: VERÓNICA MORALES; AL SUR: CALLE PUBLICA; AL ESTE: MIRIAM DÍAZ Y AL OESTE VERÓNICA MORALES. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Previo a realizar la publicación del edicto, la parte actora deberá verificar cuidadosamente los datos contenidos en el mismo, a fin de asegurarse de que no presenten errores que requieran enmienda. En caso de detectar cualquier inconsistencia o error, deberá comunicarlo de inmediato a este Despacho para proceder con la corrección correspondiente. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra 3-101-473049 SOCIEDAD ANÓNIMA, WILFREDO GERARDO QUESADA ARAYA EXP:19-004037-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de agosto del año 2026. Maria Karina Zúñiga Cruz, Juez/a Decisor/a.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
10 sept 2026, 3:00 p. m. Base: ₡49 500 000
Segundo remate Próxima
21 sept 2026, 3:00 p. m. Base: ₡37 125 000
Tercer remate Próxima
29 sept 2026, 3:00 p. m. Base: ₡12 375 000

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡24 750 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 19-004037-1044-CJ
Acreedor ejecutante: No informado por la fuente
Despacho o lugar del remate: JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) bajo las citas: 577-79146-01-0003-001

Fuente consultada el 7 sept 2026

Ver información original