Remate judicial · Judicial · Fuente: poder-judicial-boletin

Remate judicial de local comercial en Cahuita, Talamanca, Limón · Costa Rica

CAHUITA, TALAMANCA, LIMON

Base ₡45 000 000 ≈ ₡43 021,03 por m² de terreno (área publicada)

Fecha del remate 9 de febrero de 2027 a las 4:00 p. m. Primer remate

Características

Tipo de propiedad: Comercial
Área del terreno: 1 046 m²
Naturaleza: DE CACAO
Folio real: 7-157081
Linderos: al NORTE BERNARDO ALVARADO LIZANO; al SUR DENNIS DIDIER PERALTA CRUZ; al ESTE BARRETH JOHNSON JOHNSON y al OESTE MAINOR GONZALEZ ARTAVIA Y CALLE PUBLICA CON 17

Descripción

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando RESERVAS LEY FORESTAL bajo CITAS: 2014-01773-01-0004-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS bajo CITAS: 2014-0177301-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ciento cincuenta y siete mil ochenta y uno, derecho 000, la cual es terreno DE CACAO. Situada en el DISTRITO 3-CAHUITA, CANTÓN 4-TALAMANCA, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE BERNARDO ALVARADO LIZANO; al SUR DENNIS DIDIER PERALTA CRUZ; al ESTE BARRETH JOHNSON JOHNSON y al OESTE MAINOR GONZALEZ ARTAVIA Y CALLE PUBLICA CON 17.32 METROS LINEALES. MIDE: MIL CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-003792-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 08 de setiembre del año 2026. Msc.Yuribe Estefania Solano Masis, Juez/a Decisor/a.

Rondas del remate

Primer remate Ronda vigente
9 feb 2027, 4:00 p. m. Base: ₡45 000 000
Segundo remate Próxima
17 feb 2027, 4:00 p. m. Base: ₡33 750 000
Tercer remate Próxima
25 feb 2027, 4:00 p. m. Base: ₡11 250 000

El edicto fija de una vez las fechas y bases de todas las rondas. Si un remate se declara desierto, el proceso continúa en la ronda siguiente con la base rebajada, sin que se publique un aviso nuevo en el Boletín.

Requisito para participar

Depósito estimado: ₡22 500 000

En remates judiciales, el artículo 159 del Código Procesal Civil exige depositar el 50% de la base mediante efectivo, entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o un mecanismo tecnológico autorizado. Aplican excepciones legales; verificá el edicto.

Información del proceso

Expediente: 26-003792-1208-CJ
Acreedor ejecutante: BANCO DE COSTA RICA
Despacho o lugar del remate: JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Gravámenes y anotaciones: libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando RESERVAS LEY FORESTAL bajo CITAS: 2014-01773-01-0004-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS bajo CITAS: 2014-0177301-0005-001

Fuente consultada el 25 sept 2026

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