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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

House or apartment auction in Zapote, Zarcero, Alajuela · Costa Rica

ZAPOTE, ZARCERO, ALAJUELA

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Starting bid CRC 14,717,664 ≈ CRC 34,049.75 per m² of land (published area)
Auction date October 27, 2026 at 5:30 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
432.24 m²
Registered land use
CON UNA CASA DE HABITACION
Registry folio
2-289298
Cadastral survey no.
A-0411295-1980
Boundaries
al NORTE ANA LUCIA VARGAS QUIROS

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS DIECISIETE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número doscientos ochenta y nueve mil doscientos noventa y ocho, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION .- Situada en el DISTRITO 6-ZAPOTE, CANTÓN 11-ZARCERO, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ANA LUCIA VARGAS QUIROS. SUR: CALLE PUBLICA CON 24 METROS,24 CENTIMETROS. ESTE: ANA LUCIA VARGAS QUIROS. OESTE: ANA LUCIA VARGAS QUIROS. MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0411295-1980. FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994:SI HAY IDENTIFICADOR PREDIAL:211060289298. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ZARCERO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-000245-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: siete horas con cincuenta minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 27, 2026, 5:30 PM Starting bid: CRC 14,717,664
  2. Second auction Upcoming
    Nov 4, 2026, 5:30 PM Starting bid: CRC 11,038,248
  3. Third auction Upcoming
    Nov 12, 2026, 5:30 PM Starting bid: CRC 3,679,416

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 7,358,832

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-000245-1204-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE ZARCERO
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Oct 7, 2026

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