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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en VENECIA · Alajuela · Costa Rica

VENECIA, SAN CARLOS, ALAJUELA

Starting bid CRC 23,115,000
Auction date October 5, 2026 at 3:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
228 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
2-592041-001 · 2-592041-002
Cadastral survey no.
A-2204039-2020
Boundaries
al NORESTE: LOTE TERCERO POR DESCRIBIR; al NOROESTE: RESTO RESERVADO DESTINADO A SERVIDUMBRE DE PASO; al SURESTE: LOTE SEGUNDO POR DESCRIBIR y al SUROESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA 12

Description

En este Despacho, con una base de VEINTITRÉS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS (incluye bono de vivienda), libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 592041-001-002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-VENECIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORESTE: LOTE TERCERO POR DESCRIBIR; al NOROESTE: RESTO RESERVADO DESTINADO A SERVIDUMBRE DE PASO; al SURESTE: LOTE SEGUNDO POR DESCRIBIR y al SUROESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA 12.83 MTS. LINEALES. MIDE: DOSCIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS. PLANO: A-2204039-2020. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:26-000468-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis. Meilyn Daniela Cerdas Rodríguez, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 5, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 23,115,000
  2. Second auction Upcoming
    Oct 13, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 17,336,250
  3. Third auction Upcoming
    Oct 21, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 5,778,750

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 11,557,500

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-000468-1202-CJ
Executing creditor
BANCO DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 22, 2026

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