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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en URUCA · San José · Costa Rica

URUCA, SANTA ANA, SAN JOSÉ

Starting bid CRC 107,819,100 ≈ CRC 78,300.00 per m² of land (published area)
Auction date September 22, 2026 at 5:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
1,377 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
1-212565
Boundaries
al NORTE ZONA DESTINADA A CALLE PUBLICA; al SUR INVERSIONES ALAMEDA S.A

Description

En este Despacho, Con una base de CIENTO SIETE MILLONES OCHOCIENTOS DIECINUEVE MIL CIEN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 212565, derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-URUCA, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ZONA DESTINADA A CALLE PUBLICA; al SUR INVERSIONES ALAMEDA S.A.; al ESTE LOTE-82 y al OESTE LOTE-80. MIDE: MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-000664-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 29 de julio del año 2026. Ivan Tiffer Vargas, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Sep 22, 2026, 5:30 PM Starting bid: CRC 107,819,100
  2. Second auction Upcoming
    Sep 30, 2026, 5:30 PM Starting bid: CRC 80,864,325
  3. Third auction Upcoming
    Oct 8, 2026, 5:30 PM Starting bid: CRC 26,954,775

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 53,909,550

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-000664-1765-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Aug 17, 2026

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