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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in URUCA, Santa Ana, San José · Costa Rica

URUCA, SANTA ANA, SAN JOSE

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Starting bid CRC 73,532,394 ≈ CRC 116,352.41 per m² of land (published area)
Auction date November 3, 2026 at 8:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
631.98 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR CON UN APARTAMENTO
Registry folio
1-517713-000
Boundaries
al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR RIVERA DEL RIO ORO; al ESTE AHGS LIMITADA y al OESTE OTTO MAFFELI RODRIGUEZ

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las CITAS: 406-18775-01-0905-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 517713-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UN APARTAMENTO.- Situada en el DISTRITO 4-URUCA, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR RIVERA DEL RIO ORO; al ESTE AHGS LIMITADA y al OESTE OTTO MAFFELI RODRIGUEZ.- MIDE: SEISCIENTOS TREINTA Y UN METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL NOVENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra 3-101-552292 SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:26-001712-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 06 de setiembre del año 2026. Angie Vanessa Rodriguez Salazar, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Nov 3, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 73,532,394
  2. Second auction Upcoming
    Nov 11, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 55,149,296
  3. Third auction Upcoming
    Nov 19, 2026, 8:30 PM Starting bid: CRC 18,383,099

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 36,766,197

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001712-1763-CJ
Executing creditor
MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
Court or auction venue
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las CITAS: 406-18775-01-0905-001

Source checked on Sep 14, 2026

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