Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en URUCA · San José · Costa Rica

URUCA, SAN JOSE, SAN JOSE

Starting bid CRC 1,200,000 ≈ CRC 11,527.38 per m² of land (published area)

Auction date October 13, 2026 at 5:00 PM First auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 104.1 m²
Registered land use: FINCA FILIAL NUMERO VEINTE A UBICADA EN EL SEGUNDO BLOQUE DE LA PRIMERA PLANTA DESTINADAS A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Registry folio: 1-29933-F-000
Cadastral survey no.: SJ-0774933-2002
Boundaries: al NORTE AREAS COMUNES; al SUR FILIAL VEINTIUNO A; al ESTE FILIAL DIECINUEVE A y al OESTE FILIAL AREAS COMUNES

Description

En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES Y SERVIDUMBRE DE CLOACA; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 29933-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO VEINTE A UBICADA EN EL SEGUNDO BLOQUE DE LA PRIMERA PLANTA DESTINADAS A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 07 URUCA, CANTÓN 01 SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE AREAS COMUNES; al SUR FILIAL VEINTIUNO A; al ESTE FILIAL DIECINUEVE A y al OESTE FILIAL AREAS COMUNES. MIDE: CIENTO CUATRO METROS CON DIEZ DECIMETROS PLANO SJ-0774933-2002. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS CHACON ARAYA, RUBEN DARIO ARJONA BROWN contra [nombre omitido por privacidad] EXP:26-005713-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 18 de junio del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a.

Auction rounds

First auction Current round
Oct 13, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 1,200,000
Second auction Upcoming
Oct 21, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 900,000
Third auction Upcoming
Oct 29, 2026, 5:00 PM Starting bid: CRC 3,000,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 600,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 26-005713-1338-CJ
Executing creditor: CARLOS CHACON ARAYA, RUBEN DARIO ARJONA BROWN
Court or auction venue: JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES Y SERVIDUMBRE DE CLOACA

Source checked on Jul 15, 2026

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