Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in UPALA, Alajuela · Costa Rica

UPALA, UPALA, ALAJUELA

Starting bid CRC 69,750,000 ≈ CRC 196,478.87 per m² of land (published area)

Auction date January 26, 2027 at 4:00 PM Second auction

Features

Property type: Lot or land
Lot area: 355 m²
Registered land use: de solar
Registry folio: 2-527509-000
Cadastral survey no.: A-1797484-2015
Boundaries: al NORTE ELIETTE OVIEDO VARELA y SERVIDUMBRE DE PASO; al SUR ELIETTE OVIEDO VARELA; al ESTE ELIETTE OVIEDO VARELA; y al OESTE ELIETTE OVIEDO VARELA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

A las diez horas del dieciocho de enero de dos mil veintisiete, en la puerta exterior de este Despacho, de la forma que se dirá y con sus respectivas bases, en el mejor postor remataré lo siguiente: 1) Con una base de NOVENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando reservas y restricciones citas 357-17037-01-0901-001, 387-09917-010900-001, 389-00827-01-0800-001, 389-00827-01-0801-001 y 391-07735-010902-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 343095-000, la cual es terreno de frutales con una casa. Situada en el DISTRITO 1-UPALA, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR RÍO CANALETE; al ESTE RODOLFO SOBRADO ALFARO; y al OESTE ALFONSO SOBRADO ALFARO. MIDE: MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CON CINCUENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0747950-2001. 2) Con una base de CUARENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando reserva y restricción cita 357-17037-010900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 220238-000, la cual es terreno para construir lote 2. Situada en el DISTRITO 1-UPALA, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR RÍO CANALETE; al ESTE ALFONSO SOBRADO ALFARO; y al OESTE LOTE 1 RODOLFO SOBRADO ALFARO. MIDE: NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0625306-1986. 3) Con una base de DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando condición cita 359-16784-01-0917-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 527509000, la cual es terreno de solar. Situada en el DISTRITO 1-UPALA, CANTÓN 13UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ELIETTE OVIEDO VARELA y SERVIDUMBRE DE PASO; al SUR ELIETTE OVIEDO VARELA; al ESTE ELIETTE OVIEDO VARELA; y al OESTE ELIETTE OVIEDO VARELA. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. PLANO: A-1797484-2015. Para el SEGUNDO REMATE se efectuará a las diez horas del veintiséis de enero de dos mil veintisiete, con la base de SESENTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) por la finca 2-343095-000; con la base de TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) por la finca 2-220238-000; y con la base de TRECE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) por la finca 2-527509-000. De no apersonarse rematantes, para el TERCER REMATE se señalan las diez horas del tres de febrero de dos mil veintisiete, con la base de VEINTITRÉS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original) por la finca 2-343095-000; con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original) por la finca 2-220238-000; y con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original) por la finca 2-527509-000. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUIS FERNANDO VARGAS OBANDO contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-003785-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con tres minutos del dieciseis de Setiembre del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez Decisor.

Auction rounds

Second auction Current round
Jan 26, 2027, 4:00 PM Starting bid: CRC 69,750,000
Third auction Upcoming
Feb 3, 2027, 4:00 PM Starting bid: CRC 23,250,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 34,875,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number: 25-003785-1202-CJ
Executing creditor: LUIS FERNANDO VARGAS OBANDO
Court or auction venue: JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations: libre de gravámenes hipotecarios pero soportando condición cita 359-16784-01-0917-001

Source checked on Oct 1, 2026

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