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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Commercial property auction in Upala, Alajuela · Costa Rica

UPALA, UPALA, ALAJUELA

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Starting bid CRC 6,000,000
Auction date October 29, 2026 at 4:00 PM First auction

Features

Property type
Commercial
Lot area
690.77 m²
Registered land use
CON UN BAR Y UN SALÓN COMERCIAL
Registry folio
2-185821-005 · 2-185821-006
Cadastral survey no.
A-0408289-1980
Boundaries
al NORTE ÁLVARO RUIZ SALAZAR; al SUR EDITH ALFARO; al ESTE HUGO RODRÍGUEZ SOLÍS; y al OESTE CALLE PÚBLICA

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo las citas: 321-01060-01-0901-001 y CONDIC REF: 2195 019 001 bajo las citas: 321-01060-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 185821-005-006, la cual es TERRENO CON UN BAR Y UN SALÓN COMERCIAL. Situada en el DISTRITO 1-UPALA, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ÁLVARO RUIZ SALAZAR; al SUR EDITH ALFARO; al ESTE HUGO RODRÍGUEZ SOLÍS; y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: SEISCIENTOS NOVENTA METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0408289-1980, la cual es terreno. Situada en el DISTRITO, CANTÓN, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE; al SUR; al ESTE y al OESTE. MIDE: METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES EL DORADO SIGLO NUEVO SOCIEDAD ANÓNIMA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:22-003287-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con nueve minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez Decisor.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 29, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 6,000,000
  2. Second auction Upcoming
    Nov 6, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 4,500,000
  3. Third auction Upcoming
    Nov 16, 2026, 4:00 PM Starting bid: CRC 1,500,000

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,000,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
22-003287-1202-CJ
Executing creditor
INVERSIONES EL DORADO SIGLO NUEVO SOCIEDAD ANÓNIMA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES bajo las citas: 321-01060-01-0901-001 y CONDIC REF: 2195 019 001 bajo las citas: 321-01060-01-0902-001

Source checked on Aug 26, 2026

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