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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Land auction in Upala, Alajuela · Costa Rica

UPALA, UPALA, ALAJUELA

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Starting bid CRC 6,894,334 ≈ CRC 12,245.71 per m² of land (published area)
Auction date October 28, 2026 at 3:30 PM First auction

Features

Property type
Lot or land
Lot area
563 m²
Registered land use
PARA CONSTRUIR
Registry folio
2-617402-000
Cadastral survey no.
A-0022379-2022
Boundaries
al NORTE: CONSTRUCTORA KAYCO S.A

Description

The text below comes from the original source and is published in Spanish.

En este Despacho, con una base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 617402-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-UPALA, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: CONSTRUCTORA KAYCO S.A.; al SUR: CALLE PUBLICA; al ESTE: CALLE PUBLICA y al OESTE: CONSTRUCTORA KAYCO S.A. MIDE: QUINIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS. PLANO: A-0022379-2022. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del cinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO SETENTA MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del trece de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSE FABIO VASQUEZ QUIROS contra [nombre omitido por privacidad]. EXP:26-001473-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y cinco minutos del veintinueve de Setiembre del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Oct 28, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 6,894,334
  2. Second auction Upcoming
    Nov 5, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 5,170,751
  3. Third auction Upcoming
    Nov 13, 2026, 3:30 PM Starting bid: CRC 1,723,584

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 3,447,167

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
26-001473-1202-CJ
Executing creditor
JOSE FABIO VASQUEZ QUIROS
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Liens and annotations
libre de gravámenes y anotaciones

Source checked on Oct 8, 2026

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