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Judicial auction · Judicial · Source: poder-judicial-boletin

Remate de finca en ULLOA · Heredia · Costa Rica

ULLOA, HEREDIA, Heredia

Starting bid CRC 76,750,000 ≈ CRC 183,436.90 per m² of land (published area)
Auction date February 22, 2027 at 3:30 PM First auction

Features

Property type
House or apartment
Lot area
418.4 m²
Registered land use
DESTNADO A VIVIENDA, LOTE NUMERO 723
Registry folio
4-172852
Boundaries
al NORESTE: CASA Y LOTE NUMERO 722-M DE URBANIZACION REAL SANTAMARIA; al NOROESTE: CALLE PUBLICA CON 12 METROS DE FRENTE; al SURESTE: CASA Y LOTES 700 Y 701-M DE URBANIZACION REAL SANTAMARIA y al SUROESTE: CASA Y LOTE NUMERO 725-M DE URBANIZACION REAL SANTAMARIA

Description

En este Despacho, Con una base de SETENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 405-10070-01-0803-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número ciento setenta y dos mil ochocientos cincuenta y dos, derecho 000, la cual es terreno DESTNADO A VIVIENDA, LOTE NUMERO 723. Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORESTE: CASA Y LOTE NUMERO 722-M DE URBANIZACION REAL SANTAMARIA; al NOROESTE: CALLE PUBLICA CON 12 METROS DE FRENTE; al SURESTE: CASA Y LOTES 700 Y 701-M DE URBANIZACION REAL SANTAMARIA y al SUROESTE: CASA Y LOTE NUMERO 725-M DE URBANIZACION REAL SANTAMARIA. MIDE: CUATROCIENTOS DIECIOCHO METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diez de marzo de dos mil veintisiete con la base de DIECINUEVE MILLONES CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra [nombre omitido por privacidad] EXP:25-014669-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y nueve minutos del veinticinco de Mayo del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza.

Auction rounds

  1. First auction Current round
    Feb 22, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 76,750,000
  2. Second auction Upcoming
    Mar 2, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 57,562,500
  3. Third auction Upcoming
    Mar 10, 2027, 3:30 PM Starting bid: CRC 19,187,500

The court notice sets the date and base price of every round at once. If a round draws no bid, the process moves to the next one at the reduced base, without any new notice being published in the Boletín.

Participation requirement

Estimated deposit: CRC 38,375,000

For judicial auctions, Article 159 of the Civil Procedure Code requires a deposit equal to 50% of the starting bid, paid in cash, by bank deposit payable to the court, certified check from a Costa Rican bank, or an authorized technological mechanism. Legal exceptions apply; verify the notice.

Process information

Case number
25-014669-1158-CJ
Executing creditor
BANCO DE COSTA RICA
Court or auction venue
JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Liens and annotations
libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 405-10070-01-0803-001

Source checked on May 29, 2026

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